重庆市住房公积金管理中心联合发文稿纸渝公积金（）号年月日市公积金中心建设银行工商银行交通银行签发：负责人：负责人：负责人：分管领导：陈小平2013.12.23处室：处室：处室：办公室意见：处室会签意见：孙开颜2013.12.23王澎2013.12.23齐路2013.12.23主办处室意见：请领导审定。邓小瑜2013.12.20拟稿部门：信贷管理处拟稿人：赵作铭联系电话：63651154密级：缓急：秘书核稿：是否公开：□主动公开□依申请公开□不公开理由：标题：关于印发《重庆市公积金个人住房贴息贷款实施方案》的通知附件：主送：各分、支行、直属支行、营业部抄送：是否已上外网公开：□是□否签名：印刷份数：打字：校对：归档：---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---关于印发《重庆市公积金个人住房贴息贷款实施方案》的通知各分、支行、直属支行、营业部：为充分发挥住房公积金的社会效益，满足住房公积金缴存人利用住房公积金贷款购房的需求，根据《重庆市住房公积金管委会关于住房公积金贴息贷款的批复》（渝住公积金委会发[2013]2号）精神制定了《重庆市公积金个人住房贴息贷款实施方案》（以下简称“《实施方案》”），现印发给你们并就有关要求通知如下：一、组织学习《实施方案》并认真贯彻执行，规范高效办理公积金贴息贷款。二、执行《实施方案》中发现的新情况、新问题，应及时向所属市分行报告。附：《重庆市公积金个人住房贴息贷款实施方案》中国建设银行股份有限公司重庆分行中国工商银行股份有限公司重庆分行交通银行股份有限公司重庆市分行重庆住房公积金管理中心年月日---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---重庆市公积金个人住房贴息贷款实施方案为支持公积金缴存人在购房时获得公积金贷款，在当前公积金缴存人个贷需求较大的情况下，开展公积金个人住房贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。特制定本方案。第一章总则第一条本方案所称贴息贷款，是指商业银行向符合住房公积金及商业银行个人住房贷款（以下简称“个贷”）条件的借款人发放的，借款人只按公积金个贷利率支付利息、利息差额部分由公积金中心支付给承办银行的贷款。第二条获得贴息贷款的借款人，视同为公积金个贷借款人，未还清贷款前不得再次申请并办理公积金个贷及贴息贷款。第三条公积金个贷利率和商业银行贷款基准利率按人民银行公布的同期利率标准执行，并随国家利率调整而调整。贴息贷款利息差额应根据同期利率差额计算。第四条贴息贷款的风险由发放银行承担；贴息贷款转换为公积金个贷后，其贷款风险由公积金中心承担（承办银行有过错的除外）。第五条本次贴息贷款资金规模30亿元，优先安排解决已受理尚未发放的首套房公积金个贷需求；贴息期限不超过5年，期间公积金资金充裕时，可提前置换为公积金个贷。第六条公积金中心应与承办银行签订《重庆市公积金个人住房贴息贷款协议》（以下简称“《贴息贷款协议》”），确定双方权利义务和履约责任、贴息贷款发放、回收、贴息及置换等具体事项。第二章贷款对象、期限、额度及利率第七条贴息贷款对象是符合公积金个贷和承办银行自营性个人贷款条件的借款人。第八条贴息贷款借款人申请贷款时的年龄不得超过国家规定的退休年龄，最终还贷年龄不得超过法定退休年龄后10年（一般为男70，女65）。第九条贴息贷款个人最高可贷额度按当期公积金个贷政策规定执行。第十条公积金个贷利率和商业银行贷款基准利率按人民银行公布的同期利率标准执行，并随国家利率调整而调整。第十一条办理贴息贷款需以所购住房作抵押担保，不得使用所购住房以外的其他住房抵押或除第十二条以外的其他形式的担保。第十二条办理贴息贷款的借款人应按有关规定办理住房置业担保或贷款综合保险。第三章贴息贷款发放第十三条借款人选择及确定1、承办银行从本行已受理，且经公积金中心“重庆市住房公积金管理系统”联机审核符合公积金个贷条件的借款人中，选择符合银行个贷条件的借款人作为贴息贷款拟选对象，按照与公积金中心签订的《贴息贷款协议》约定，填写《重庆市公积金个人住房贴息贷款拟选明细表》（以下简称“《...