住建局内部机构编制方案根据中共市区委办公室、市区人民政府办公室转发?中共市委办公室、市人民政府办公室关于印发的通知?〔委办[2022]1号〕文件精神，设立市区住房和乡建设局，为区政府工作部门，正科级。一、职责调整〔一〕将原区建设局除指导市客运以外的职责划入区住房和乡建设局。〔二〕取消已公布取消的行政审批事项。〔三〕建立健全全区镇住房保障体系，完善廉租住房制度，落实住房建设和住房制度改革政策，着力解决低收入家庭住房困难问题。〔四〕加强全区乡建设统筹，推进建筑节能和镇减排，改善人居生态环境，促进辖区内镇化健康开展。〔五〕落实政文33号文中涉及的平安生产监督管理职责。二、主要职责〔一〕贯彻执行国家和省、市的法律、法规、规章和政策，以及相关的开展战略、产业政策、中长期开展规划，并指导检查催促实施；标准全区住房和乡建设管理秩序；协助相关部门落实住房和乡建设地方标准性文件、政策，拟订全区住房和乡建设科技开展规划；指导和管理全区住房和乡建设行政执法、执法监督工作，进行行业管理。〔二〕建立和完善住房保障制度；拟订全区住房保障相关政策并组织实施；协助区政府拟订全区镇住房保障、棚户区〔危旧房〕改造中长期开展规划和年度方案并监督实施；拟订全区廉租住房规划及政策，协调有关部门做好中央、省、市有关保障性安居工程资金安排有关事项。〔三〕拟订全区住房政策，指导全区住房建设和住房制度改革工作；完善镇住房制度改革实施方案和配套政策并组织实施；研究提出住房和乡建设重大问题的政策建议。〔四〕会同或配合有关部门拟订全区房地产市场监管政策并监督执行，指导镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；提出房地产业的行业开展规划和产业政策；制定房地产估价与经济管理、物业管理、危房公房管理、国有土地上房屋征收拆迁的规章制度并监督执行，协同有关部门管理和发布全区房地产开发信息；受托管理市规划区内国有土地上房屋拆迁安置工作。〔五〕参与全区市规划、村镇规划、风景名胜区规划、开发区规划、市勘察和工程测量以及市雕塑工作；参与镇体系规划、市总体规划、---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---市级住宅试点小区规划的审查、报批工作；参与土地利用总体规划的审查；参与对历史文化名相关的审查、报批和保护监督工作。〔六〕拟订全区乡市政公用事业的开展规划和政策并指导实施；负责辖区排水、燃气、园林、污水垃圾处理、建设档案等行业工作；参与管理市规划区内的绿化工作；参与管理全市风景名胜区保护、建设工作；参与市规划区和风景名胜区内生物多样性工作；指导和管理乡环境治理工作；指导和管理全区建设工程档案工作。〔七〕指导和管理全区村镇建设；指导村镇公用设施、村镇容貌、环境卫生、园林绿化、农村住房建设工作；指导和管理小镇和村庄人居生态环境的改善工作；指导村镇统一开发和综合建设。〔八〕组织贯彻实施国家、省工程建设行业标准、规程、标准设计；指导和管理新型建筑材料和散装水泥工作；执行全市建设工程估算指标、概〔预〕算定额、工程费用定额、工程劳动定额、工期定额工作，组织发布工程造价信息。〔九〕指导和管理全区建筑市场，标准建筑市场行为；负责全区勘察设计咨询、建筑施工、室内外装饰装修、工程监理的行业管理；指导和管理全区有形建筑市场；指导和监督全区建设工程的招标投标活动；指导和管理全区工程建设监理工作；指导和管理全区建设工程的施工图设计文件审批、施工许可证发放工作。〔十〕负责工程建设过程中规划、勘察设计咨询、工程监理、工程施工和安装、室内外装饰装修、工程质量监督与检测、市建设、房地产开发与管理等企事业单位资质审批与管理；负责建筑行业生产与应用的企事业单位资质审批与管理。〔十一〕指导和管理全区建筑工程和市政公用设施建设质量平安监管工作，拟定建筑工程质量、建设监理、建筑平安生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行；指导和管理建设工程质量监督、检测工作；管理建设行业平安生产工作，组织或参与重大工程质量、平安事故的调查处理；参与房屋建筑和市政公用设施工程的抗震...