一、工程概况二、编制依据三、安装工程的特点四、监理质虽控制工作流程五、监理工作目标值六、建筑电气工程质虽控制的主要手段及控制要点七、智能建筑工程质虽控制的主要手段八、电梯工程质虽控制的主要手段九、建筑给水、排水工程质虽控制的主要手段及要点十、通风空调工程质虽预控及要点H^一、监理工作的方法及措施重庆市北部新区万科公司L地块水电安装工程监理实施细则一、工程概况：(1)本工程基本概况：1.怀化新时代广场工程位于湖天大桥以西，云集路以北位置，总建筑面积约75396平方米，建筑总高度为83.1米。---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---2.主楼部分二十三层，其地下室西南角设有地下室一层，地下室为设备房，1-8层为商业用房，9层以上为住宅。3.地下室防水：地下室采用刚性防水与水泥基渗透结晶型涂料防水结合。4.墙体工程：外墙及住宅分户隔墙采用240厚水泥多孔砖，内墙为120水泥多孔砖，±0.000以下采用240厚页岩砖砌筑。5.外墙为铝合金低辐射中空玻璃，外门为节能外门。6.内墙面为一般混合砂浆抹灰，外墙1-8层为花岗岩，其上为氟碳漆。(2)水电基本概况：1.电气安装本建筑电气安装包括电气照明、防雷接地。1.1供电方式：本工程一级负荷为低压双电源双回路供电，一级负荷为消防水泵房、排烟风机、消防电梯应急疏散照明、消防中心控制室、防火卷帘、正压送风机。生活水泵为二级负荷，末级互投。商业负荷和住宅照明为三级负荷。1.2配电方式：采用树干式和放射式相结合的配电方式。1.3敷设方式：用电缆穿钢管、电缆桥架引至电力配电设备，设有专门竖井用于配电及线路敷设，竖井外的用电设备、配电线路，用穿钢管沿地、墙体、现浇楼板内暗设。分支照明导线穿PVC管在现浇楼板、地面墙面吊顶内敷设；应急照明和动力负荷SC管在现浇楼板、地面墙面暗敷。1.4保护方式：采用TN-C-S保护系统，各单元总配电箱后工作零线和保护零---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---线分开设置，波爱护接地利用基础接地体，接地电阻不大1欧姆。1.5防雷与接地安装本建筑防雷按二类要求设防。屋顶采用①12热镀锌圆钢做避雷敷设在屋顶和女儿墙上做接闪器，并在屋顶形成不大于12e8m或10mx10m的网格；利用建筑物磴柱内主筋焊接拉通作为防雷引下线，引下线距室外地面1.5m做测试卡，并在测试卡位置距地-1.0m设置外接预留板；利用基础内主筋焊接成电气通路作为接地体，引-4X40镀锌扁钢至电缆井内做接地干线，接地电阻要求不大于1欧姆。2.给排水安装2.1生活给水系统：生活给水系统分三个供水区、一区为一层至五层、由市政给水管网直接供水，二区为六层至八层由变频给水设备供水，三区为九层及以上由屋顶水箱供水。给水管道、室外管网采用球墨给水铸铁管，橡胶圈连接，进户管及室内横管采用PP-R管热熔连接，生活泵进出干管采用涂塑钢管，沟糟式卡箍连接。建设单位：湘西自治州中远房地产开发有限公司；设计单位：深圳市物业国际建筑设计有限公司；勘察单位：湖南省建设工程勘察院；质监单位：怀化市建设工程质虽安全监督站；监理单位：怀化市建设工程监理有限公司；施工单位：湖南省天鹰建设有限公司；二、编制依据：1、监理规划、监理合同、施工合同2、设计文件---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---3、与本专业相关的法律、法规、规范和标准。三、工程的特点：1、面广、点多、工期较长，贯穿于整个单位工程的施工过程,各分项工程具有明显的阶段性和相互关联性；质虽要求高，但影响质H的因素很多。2、具有明显的专业特点，人员素质要求较高。3、专业施工队伍多。4、必须与土建、装饰等施工队伍密切配合施工。四、监理质虽控制工作流程：1、建筑设备安装中隐蔽工程质虽控制程序见下图五、监理工作控制要点及目标值:1、目标值：确保优良、争创市优质工程。六、建筑电气工程质虽控制的主要手段及控制要点：施工前的质虽控制1、参加图纸会审，把施工图中出现的差错、遗漏问题尽虽消灭在图纸阶段。把不能施工或难以施工的问题提出来，要求设计部门修改图纸，便于保证施工质虽。2、认真审查承包商提交...