分销文案中达御府分销带客方案

中达御府分销带客营销方案一、活动背景:菏泽近两年房地产各大开发商争先拿地建房,客户在购房时产品选择性多,分流严重大大拉低了单个项目成交量,目前菏泽各大售楼处均与分销中介公司合作,分销中介对客户需要把握准确,带客成交率高,效果显著!二、活动目的:1.提高项目销量,加速开发商回款,缓解资金周转压力2.塑造菏泽片区热销红盘形象三、活动时间:2021年4月初四、活动地点:中达御府营销中心五、活动对象:渠道、分销、中介所带客户六、活动流程1.新居房产与中达御府开发公司签订合同完毕之后,通知所签署的渠道、分销、中介公司人员,前来营销中心踩盘了解项目信息(1.设置抽奖2.赠送到访随手礼),案场派专人负责讲解(需佩戴扩音器或音响),熟悉项目知识,拉签约分销公司入报备群,为后期更好的梳理客户打下基础,同时线上朋友圈,视频推广营造多人看房的场面,在菏泽市区分销中营造火爆场面。2.线下宣传:在通知渠道、分销、中介人员前来培训的前3天确定好物料,单页、展架画面,并开始制作,等带客人员参加完毕培训,可使用提前准备的物料宣传,(线上+线下同时进行)进一步促进合作方带客增加案场上访量,促进成交!3.线上宣传:线上宣传可以更直接形象的传递给客户想要了解的东西,时效性高、传播性强、能第一时间吸引客户眼球!(项目带楼栋号鸟瞰图、区位图、户型图、线上微推单图)提前准备出带客人员所需的画面,并发到各中介门店、各公司、负责人手里引导员工进行宣传、(可设置验收群)4.在带客人员宣传之后【知识星球:地产社】将会带来大量的上访(提前沟通物业每天对营销中心进行多次消毒,防患于未然),案场经理提前培训置业顾问,熟悉好接客户说辞,统一对外口径,配合带客人员不放走每一组客户,如若谈客户能力弱可找经理、主管帮助,总之一切以成交为目的。5.在客户来访的同时,售楼处将会时人员聚集地,营造热销场面,热销画面、视频推广线上大力宣传,刺激更多的客户前来看房,(期间有自发来看房客户,安排人员在售楼处周边,防止分销、中介带客人员截客行为)6.为了分销中介客户能够更好的上访,对上访客户进行礼品赠送(米、面、油、水杯、雨伞)并且经纪人有带访红包

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