2022年城市规划综合辅导：规划方案的综合评价要点和应注意的问题（2）5。评析方案应从城市系统整体着手方案的合理性，然后依次对城市系统中各子系统容工业经济建立、道路交通建立、绿化建立、市政根底设施建立、居住生活建立、公共生活建立等六个子系统进展分别论述，这样的方案评析井井有条；要遵循从整体到局部的次序原则。6。方案中的优点应赐予确定，缺乏之处不仅要指出，还应尽可能的提出合理化建议。7。避开只分析不评析，也要避开只评析不分析。8。文字简练，标准规划术语，做到言之有理、言之有据、言之有序。修建性具体规划的评析内容一、用地功能分工：修建性具体规划应有精确细致的用地功能分工，做到规划地区各类用地功能相互结合又互不干扰，充分利用自然地形，交通、道路、河流、绿地等。二、道路系统规划：规划地段应与基地周边的城市道路及穿过地段的城市道路有很好的连接关系，道路系统层次应清楚，主次、支路的长度和比例恰当。道路走向及高程应充分利用基地的自然地形，节省工程投资。并设置充分的停车面积以便于疏导交通，避开人车穿插，合理分流。三、建筑空间布局：修建性具体规---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---划要处理好基地与其他地区的设计关系，在城市景观、内外部空间等方面有机结合，融为一体，处理好基地本身的整体空间布局关系，做到构造清楚、主次有凹凸错落，处理好细部与小尺度的外部空间。四、绿地及景观规划布局：绿化作为生命的象征，其在城市中所起的作用，已经被越来越多的人所关注，在规划的不同层次都应充分利用基地的自然条件、原有河流水系进展绿地系统建立，充分发挥绿地的作用，突出地方及基地特色。五、工程管线规划及竖向规划：作为城市正常运转的根底设施。首先要留意与城市市政管网的合理连接，在布置、走向、高程设计中，在满意功能要求的根底上，尽量利用自然地形地势，接近拥护，节省资金，不破坏生态环境。六、各类经济技术指标：这方面包括估算工程拆迁量和总造价，分析投资效益。应对规划的总用地面积、总建筑面积、住宅建筑总面积、平均层数、容积率、建筑密度、绿地率等指标进展比拟、核算，以到达科学合理。居住小区修建性具体规划的分析和综合评价一、居住小区修建性具体规划的评析要点1。居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及掌握性具体规划要求。2。居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济进展相适应。3。居住区的空间构造是否合理，主次构造是否协调。4。居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系统。5。居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满意居民的需求，是否有利于制造良好居住环境。6。公共效劳设施是否完善，效劳规模能否到达。7。居住区道路是否满意居民出入便利、安---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---全、便捷，而且有利于组织汽车交通。8。是否具有完整同意的建筑艺术空间组织。9。是否具有邻里公共生活的共享空间。10。是否满意家庭私密性生活要求。二、空间与环境设计1。建筑应表达地方风格，突出共性，群体建筑与空间层次应在协调中求变化。2。合理设置公共效劳设施，避开烟、气、尘及噪音对居民的污染和干扰。3。细心设置建筑小品，丰富与美化生活。4。注意景观和空间的完整性，市政公用站点、停车库等小建筑宜与住宅或公建结合安排。5。供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设。6。公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小区之间及其与人的活动之间的相互关系。三、留意事项：1。认真审题后分析其考点。2。态度明确而不含混。3。规律关系要清楚，先针对主要冲突，其次是次要冲突的评析。4。评析方案应着眼与方案的整体，避开以偏概全。5。评析方案应从总体着手，其次对局部进展。先从规划总体评析，再到空间形态评析。6。小区规划应促进经济效益、社会效益、环境效益三者的有机统一。7。方案中的优点应赐予确定，缺乏之处不仅要指出，还应尽可能的提出合理化方案。8。避开只分析不评析，也要避开只评析不分析，评析应结合。9。文字简练，标准规划...