某某市火车南站广场及周边PPP模式合作开发建设项目---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---／目录第一章前言11、本项目实施方案编制依据12、本项目实施方案编制原则2第二章项目概况31、基本情况32、经济技术指标93、项目公司情况12第三章风险分配基本框架141、风险分配原则142、风险分配方案及措施14第四章项目运作模式201、项目运作方式202、项目边界条件20第五章交易结构231、项目投融资结构232、回报机制243、相关配套安排26第六章合同体系271、合同结构272、PPP项目合同核心条款273、履约保障边界294、调整衔接30第七章监管架构331、授权关系332、监管方式和政府介入33第八章采购方式选择371、采购方式372、招标组织形式373、招标范围37---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第九章财务测算381、财务测算目的382、财务测算假设393、投资额及投资计划414、成本预测425、收入预测436、财务评价结论43附表一：还本付息表46附表二：无形资产摊销表47附表三：运营养护费用预测表47附表四：总成本费用表48附表五：收入预测表49附表七：投资现金流量表50---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章前言1、本项目实施方案编制依据（1）某某院办公厅《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》（国办发[2015]42号）；（2）中共中央《关于制订国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》；（3）某某院《关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》（国发[2015]51号）；（4）财政部《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）》的通知（财金[2014]113号）；（5）财政部《关于规范政府和社会资本合作合同管理工作的通知》（财金[2014]156号）；（6）财政部《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库[2014]215号）；（7）财政部《关于进一步做好政府和社会资本合作项目示范工作的通知》（财金[2015]57号）；（8）财政部《地方政府存量债务纳入预算管理清理甄别办法》（财预[2014]351号）；（9）国家发改委《关于进一步做好政府和社会资本合作项目推介工作的通知》（发改投资[2015]805号）；（10）国家发改委《关于开展政府和社会资本合作的指导意见》(发改投资[2014]2724号)；（11）中华人民共和国政府采购法（2014年修正）；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（12）中华人民共和国政府采购法实施条例（某某院令658号）；（13）中华人民共和国招标投标法；（14）中华人民共和国招标投标法实施条例（某某院令613号）；（15）《中华人民共和国企业所得税法》；（16）《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（某某院令512号）；（17）财政部、国税总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）。（18）某某省人民政府《关于推广政府和社会资本合作（PPP）试点的指导意见》（闽政[2014]47号）；（19）某某省人民政府《关于推广政府和社会资本合作（PPP）试点扶持政策的意见》(闽政办[2015]69号)；2、本项目实施方案编制原则为了确保本项目的成功运作和目标的实现，在运作过程中贯彻执行以下原则：（1）坚持遵循某某院及财政部、发改委等国家主管部门、省、市、区颁布的有关PPP及行业法律、法规、政策，保障项目实施的合法合规；（2）在贯彻政府意志、保护政府及公众合法利益的同时，充分尊重市场规律，兼顾社会资本的利益，充分引入市场机制，实现政府、公众、社会资本共赢；（3）坚持结合某某市及项目实际情况，保证项目的有序、规范、稳妥开展和落实。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第二章项目概况1、基本情况1.1项目概况项目名称：某某市火车南站广场及周边PPP模式合作开发建设项目（以下简称“本项目”）；项目类型：新建项目；计划建设时间：建设期为3年（自监理工程师下发开工令起至项目竣工验收日止）；地点：三明某某市。1.2公共产品和服务本项目由某某市人民政府采用政府与...