关于物业的管理方案（精选5篇）关于物业的管理方案（精选5篇）为了确保工作或事情顺当进行，时常须要预先开展方案打算工作，方案的内容和形式都要围围着主题来绽开，最终达到预期的效果和意义。我们应当怎么制定方案呢？以下是我关于物业的管理方案（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。物业的管理方案1针对xx学校的实际状况，经过我们现场考察以及依据校方的要求，为确保学生能够正常学习与生活、按时作息刚好上课，我们将桂林师范高等专科学校日常的物业管理分为三大块平安管理、环境卫生管理、水电及公共设施管理。一、平安管理1、---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---成立有校方参加的共管机制。学校领导、班主任老师以及物业主要负责人组成的物业管理领导小组，协调桂林师范高等专科学校日常物业管理运作，物业定期（每月或每季度）向物业管理领导小组汇报上阶段的物业管理状况，增加沟通，促进了解，有利于物业管理日常工作的开展。2、从专业物业管理的角度提出可行性的看法，与校方联手制定学生宿舍管理规定，使学生在宿舍有一个行为规范，便利于管理3、管理人员持证上岗、着制服、标记明显。4、管理人员24小时值班，编排管理人员24小时值班表，我们全部管理人员的联系方式交校方一份，以务紧急事务能够联系到，24小时值班不因双休与节假---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---日而中断。4、抓好消防工作，把消防隐患消退在萌芽状态。和校方合作在学生宿舍每层楼设置灭火器、紧急备用灯、张贴禁烟标记成立义务消防队，做好学生的防火监督教化工作。5、24小时全面监管。保安与舍管不间断24小时巡逻，保障学生不受侵害，保障宿舍楼内公共设施完好，保障宿舍楼内的治安环境，保障学生人身与物品平安6、完善各项管理制度（1）来访登记，来访人员经被纺人确认后，本校人士可入内，校外人士须在保卫处等待。（2）男女生不得相互串宿舍。（3）按校方规定开关宿舍大门，非规定时间一律拒绝进入宿舍。（4）每天查寝，对外宿、缺寝人员以及熄灯后点蜡烛、讲话者---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---进行登记，刚好回报给校方。（5）发觉打架斗殴现象马上上前制止，并第一时间报校方。（6）开展看法调查，物业定期（每季度或半年）发放看法调查表，征求学校与学生的看法，了解对物业管理的需求，确保我们能够供应刚好、周到、便利的物业管理服务。6、员工服务看法：员工以发自内心的真诚笑容热忱服务，做到文明礼貌、谈吐文静、遵章守约、移冠整齐、举止大方、动作雅观、称呼得当。7、我方不担当因学生自身行为造成的平安事故责任。二、环境卫生管理1、实行零干扰清洁卫生服务，学生上课后，清洁工再进行清扫。2、做好环境卫生宣扬工作，把提高学生的清洁卫生意识、订正学生---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---的不良卫生习惯与环境卫生管理相结合，使学生也自觉地参加到环卫工作中。3、遇到有损害环境卫生行为的学生，进行耐性教化和劝阻，决不因人而异，对于极少数屡教不改者实行典型暴光或让其清理干净的方法，在校方的支持下公开其不文明行为以儆效尤。4、每天上下午各打扫一次，全天候保洁，每小时循环保洁一次，先外至内。清洁标准：公共场所无明显泥沙、污垢，每100平方米]内纸屑不超过两片，没有1厘米以上的石子；排水沟无明显泥沙、污垢；垃圾箱清运刚好，清运率100%，四周无污垢、无积水，离垃圾箱两米无臭味；玻璃门窗、镜面和灯具标准是：玻璃面上无污迹、水迹，清洁后用纸---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---巾擦拭50厘米无灰尘，清洁后的灯具无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩光明清洁；楼梯的标准是：保持楼梯清洁，目视楼梯无果皮、纸屑、蜘蛛网、悟迹等；卫生间标准：地面无烟头、污渍、积水、纸屑果皮；天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网；目视墙壁干净，便器干净无黄渍，室内无异味、臭味；宿舍楼层通道、地面标准：目视，干净，无污渍、无杂物。三、水电...