乡村危房改建实施方案实施农村危房改造是党中央、国务院和省委、省政府推进城乡一体化发展、构建和谐社会的重大举措，是省政府确定今年为民办的10件32项实事之一，是一项民生工程、德政工程，对于改善农村人居环境和生产生活条件具有重要意义。根据国家建设部、省政府、省建设厅有关政策和文件精神，为做好年全市农村危房改造工作，全面完成今年省上下达我市的危改任务，特制定本实施方案。一、目标任务在全市7县区实施农村危房改造工程，全年计划共计15000户（区800户，区2200户，县2800户，县2300户，县3500户，县1500户，县1900户），其中建筑节能示范户900户（区50户，区100户，县100户，谷县100户，县300户，县50户，县200户）；贫困残疾人家庭940户（区100户，区130户，县120户，县130户，县150户，县160户，县150户）。二、实施对象我市农村长期居住的存在有安全隐患的窑洞、土坯房、无抗震结构等危旧房，且经济困难的农户。危旧房是指依据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》鉴定的D级或C级危房。按照“先危房后旧房”、“先困难户后一般户”的原则，在确定危改户时，要优先选择分散供养五保户、低保户、单亲特困母亲户、贫困两女户、困难退伍军人、散居困难归侨侨眷、成年孤儿及其他贫困户中居住最危险房屋的农户。要以天定高速、天宝高速、天巉公路、庄天公路、陇海铁路等交通沿线、麦积山、大像山、大地湾等旅游点及城镇周边为布局重点，大力抓好县镇村、县镇村、县乡村、区镇村、区镇村等集中建设点改造，体现危房改造整体效果和特色农宅风格。三、农宅设计和质量要求要按照省政府办公厅《关于印发年全省农村危房改造实施方案的通知》（政办发〔〕55号）要求，确保工程质量达标和抗震结构安全。新建农宅要符合抗震安居的总体要求，每户建房面积应在60平方米以内（人口多的家庭可适当增加面积），列入中央扩大农村危房改造试点的农户建房面积应在45平方米以内。农宅结构以砖混或砖木结构为主，并达到我市房屋抗震设防标准。残疾人建房规划应尽可能进行无障碍设计。积极倡导危改户按照省市建设部门编制的农宅图集方案进行建设。（一）设计标准：耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，结构形式为砌体结构，建筑抗震设防类别为丙级。（二）集中建设点：村庄危改户在20户以上，编制村庄建设规划，进行农宅建筑设计，按照规划进行选址，按照设计进行施工，通过招投标确定施工单位和监理单位。（三）节能示范点：集中点选址应在向阳避风的地段，主朝向宜向南向，尽可能减少房屋外围护结构的面积，提高保温效果，外窗面积不应过大。平屋顶房屋净高宜控制在3.0米之内，以降低能耗。坡屋顶应通过设置吊顶降低室内净高，吊顶位置可降低到距地面2.7米高度内；外墙宜采用370mm多孔砖，或采用240mm多孔砖增加外保温砂浆，有条件---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---的单层农房外墙宜采用自保温砌块或夹心保温砌块；窗户应采用塑钢中空玻璃窗，宜选择平开窗；采用架空木屋架坡屋面的，烧结瓦下泥草层厚度大于30mm，采用现浇混凝土坡屋面的，平铺炉渣50mm厚以上，并留有架空层；地面铺50mm以上厚度的炉渣；采暖系统采用吊炕或各种节能炕、炕连灶加采暖器系统，秸秆汽化炉，土暖气等。四、资金筹措建房资金主要由农户自筹，政府进行适当补助。今年中央扩大农村危房改造试点户补助标准为每户平均7500元，在此基础上对建筑节能示范户每户再增加2500元补助。省危旧房改造户补助标准为每户平均3000元。市、县区财政配套资金另行确定。中央和省上补助资金、市财政配套资金统一下拨到县区财政，房屋竣工并经县区建设部门和乡镇政府验收后，由乡镇政府以“一册明、一折统”方式拨付到危改户存折上，不得留存补助资金用于次年改造计划。各县区、乡镇要千方百计筹措配套资金，积极引导部门帮扶和社会捐助，协调金融机构为危改户提供低息贷款。严禁以建房材料等顶替补助和配套资金。要在确保完成危房改造任务的前提下，根据危改户贫困程度等情况，按照《关于年全省农村危旧房改造补助资金使用意见的通知》（建村〔〕410号）精神，合理确定不同类...