整治二手房市场专项行开工作方案整治二手房市场专项行开工作方案为坚决贯彻落实党中央、国务院房住不炒决策部署,加强房地产市场监管,集中打击炒房等市场乱象,维护人民群众合法权益,遏制房价和租金上涨,促进房地产市场平稳安康开展,决定在全市范围内开展整治二手房市场专项行动,特制定本方案。一、组织领导整治二手房市场专项行开工作方案成立整治二手房市场专项行开工作领导小组〔以下简称领导小组〕,由分管市领导任组长,市政府办公厅分管领导、市住房局主要领导任副组长,市公安局、市司法局、市资源规划局、市市场监管局、市金融监管局、xx市税务局、人民银行xx市中心支行、xx银保监局为成员单位,分管领导任领导小组成员。领导小组下设办公室,办公室挂靠市住房局,由市住房局王星旦副局长兼任办公室主任,各成员单位指派相关处室负责人为办公室成员。办公室负责专项行动的日常工作,并定期向领导小组报告。二、工作目标通过专项检查和联合执法,有效遏制二手房市场乱象,维护市场秩序。重点打击机构、个人违规使用信贷资金,公证代理囤积房源,躲避买卖税费等炒房行为,以及发布不实房源价格、宣传学区房等违法违规炒作行为,及时曝光典型案例,构成震慑,营造良好舆论环境,稳定市场预期。三、整治重点〔一〕通过囤积房源或垄断房源,抬高房价、房租。〔二〕通过协议代持全权---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---委托公证利用平台吸收会员众筹等形式进展炒房。〔三〕违规使用经营用途贷款、消费贷款以及小额贷款公司提供的贷款等资金进展炒房。〔四〕通过隐瞒买卖真实情况躲避房屋税费进展炒房。〔五〕通过隐瞒现实或使用虚假材料办理涉房公证进展炒房。〔六〕通过发布不实房源信息或虚构实际成交价格等形式,哄抬房价。〔七〕通过制造、散布虚假信息,或利用学区房拆迁房等概念炒作,哄抬房价,推动房价过高上涨。〔八〕通过采取弄虚作假、隐瞒真实情况,或者提供虚假证明材料等形式获取购房资格。〔九〕通过对买卖当事人隐瞒真实的房屋买卖信息,低价收进高价卖〔租〕出房屋赚取差价。〔十〕通过各类平台、自媒体及其它线上线下渠道,培训炒房,发布背离房住不炒定位的信息,捏造、散布不实消息,制造购房恐慌情绪。四、职责分工本次专项行动由市住房局牵头协调组织,各相关部门共同参与。下设x个小组。〔一〕综合协调分析小组:制定具体行动方案,汇总行动有关信息,下发工作指令;通过调查、梳理、分析、核查房源发布和挂牌价、居间代理、买卖过户、委托公证、缴交税费、买卖资金等情况,发现炒房线索;收集线上炒房线索;协调各参与部门的日常行动和专项工作;召集研究各类严重案件并催促具体行动的落实。:市住房局,市司法局,市资源规划局〔不动产登记中心、档案中心〕,市金融监管局,xx市税务局,xx银保监局。〔二〕执法行动小组:建立联合执法机制,各相关单位应选派有办案经历的骨干人员参与案件查处,依法对炒房线索涉及的人员和机构进展调查,对投机---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---炒房人员和机构的违法行为进展处分,涉嫌经济犯罪、刑事犯罪的移送公安机关。其中,住房部门对骗取购房资格,违规买卖、违规经纪等行为进展查处;市场监管部门对违规广告、合同、价格等扰乱市场秩序的行为进展查处;司法行政管理部门对违规办理涉及房屋公证的行为进展查处;税务部门对涉嫌偷税等税收违法案件进展查处;金融监管部门对违规使用信贷资金的行为进展查处。:市住房局、市公安局,市司法局、市市场监管局、市金融监管局、xx市税务局、人行xx市中心支行、xx银保监局。〔三〕宣传引导小组:做好房地产市场舆情监测和舆论引导,实时跟踪报道打击投机炒房的工作情况。及时通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等持续开展房地产法律法规宣传,曝光违法违规典型案例,构成震慑,营造良好舆论环境。:市住房局。〔四〕市场监测小组:做好本市二手房市场监测分析和预警。加强对中介机构及时、准确报送二手住房挂牌和成交数据等相关信息的指导,加强对热点片区、热点楼盘成交信息收集分析,及时公开参考成交价格区间。:市住房局、市资源规划局〔不动产登...