春节返乡置业营销方案-副本

春节返乡置业营销方案一、活动目的年末将至,“返乡潮”登陆。新春黄金销售期即将来临。通过往年统计分析,春节成交客户中,近半成交客户是来自返乡购房。针对春节重要营销节点,制定优惠措施,以吸引年终置业及返乡置业购房客户,争取外出人员回乡过年机会,将项目存量房源形成一波热销。二、活动时间2021年1月15日—3月15日三、活动主题要想先致富就买亿丰黄金铺新春购铺钜惠八重礼四、活动对象意向客户或返乡置业准客户五、活动地点亿丰国际商贸城营销中心六、优惠政策:一重礼:活动期间,返乡客户凭票据可抽取红包1个,非返乡客户领取暖手宝1个。数量有限,领完即止。二重礼:认购即送高档蚕丝被一套;三重礼:认购砸金蛋,品牌家电抱回家!100%中奖!四重礼:活动期间认购,7天内签约再享98折优惠;五重礼:1月15日-3月15日期间成功认购可参与现场购房抵扣券大抽奖(红包2888,3888,5888元/个,3个档次,比例为50:30:20,共计100个,领完即止);六重礼:所有返乡客户成功认购,每套房源至多报销交通费2000元,凭个人/夫妻票务信息核对后,1000-1500元冲抵1500元房款,1500元以上冲抵2000元房款;1000元以下发放现金;七重礼:老带新成交,签约后奖励现金公寓2000元/套,商铺5000元/套,一拖二及以上8000元/套)八重礼:购买商铺享8888元总房款优惠,再享88折优惠!七、推广策略1、加大老带新的力度,与乡镇人流量最大的超市、加油站、汽车站合作,派发DM单,摆放现场门型展架,通过老客户向周边朋友传递返乡优惠的信息,成交均有享受2000-8000元/套的成交奖励;2、通过短信,一方面传递优惠信息,一方面拜年贺新,提升项目的美誉度;3、通过微信公众号(第五条),传递最新优惠信息和新年祝福;4、通过在进村主入口悬挂横幅,吸引返乡置业客户关注。5、汽车站高炮、高速路高炮,乡镇墙体广告。6、业务员扫商户、扫楼逐户派送春联礼包到家,如有客户需要帮助贴好对联,需帮助客户贴对联,并获取客户联系方式。创辉地产涟源项目2020.12.22

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