农贸市场规划建设方案设计说明12020年4月19日---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---XX综合市场规划.建筑方案设计说明★规划设计篇★★规划设计说明一、规划设计依据1.《XX总体规划》（—2020）；2.广西XX建设规划委员会下达的《建筑规划设计条件通知书》、用地红线及现状地形图；3.《工程建设标准强制性条文》城乡规划部分；4.《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）；5.国家及XX现行有关法规、规范及规定。二、项目概述XX综合市场位于广西XX城乡路西段，地表状态基本平坦地形，市政路从中心穿过，周边有正在建设中的住宅小区及校园区；公路对面XX小区及毗邻的方洲丽园小区为配套齐全的成熟小区。此用地北侧为城乡路，道路规划宽度为50米。小区规划总用地面积为21400平方米，总建筑面积为26577.8平方米，由宾馆、综合市场、商场、办公楼及保存原有的居民私人住宅楼构成。三、规划构思1.小区与未来周边城市关系的定位.（1）根据周边城区的功能，本小区设定为集宾馆、商场、综合市场等服务功能社区，服务予周边小区。（2）市政道路由中部穿过，形成商业带，并有充分的停车位，交通便利。3.消防设计.小区消防设计均按照国家现行消防规范设计。四、功能分布---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---根据市政道路合理布置商业建筑，根据功能和景观需要结合实际地形合理安排间距、绿地、停车场。五、交通组织设计1.主要道路及交通系统的设立.依托市政道路，沿线布置各个建筑的支线行车道路，经整理后进入城市干道。2.停车系统的设计.停车系统为地面停车系统，并可分为外来车辆停车系统及内部自有车辆停车系统两大部分.（1）外来车辆停车系统：沿街的停车车位均依托道路来设立，内部干道解决主要的住户来客的停车问题。（2）自有车辆停车系统：将需求解决于各组团的自有停车库为主，辅助以其周边的地面车为作为补充。编号1项目名称市场配套综合占地面积（平方米）870建筑面积（平方米）5248．25层数（层）6备注规划建筑2楼农贸综合市场15004753．683规划建筑3农贸市场3609108273主体已建成4综合楼50418974规划建筑5回建居民楼38813764规划建筑6办公楼197975．865规划建筑7垃圾收集站80801规划建筑---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---六、主要经济技术指标表一览表综合经济技术指标表总用地面积：21400平方米建设用地面积：16540平方米市政基础设施用地：4860平方米建筑基地面积：7503平方米总建筑面积：26577.8平方米绿地面积：2874平方米道路广场占地面积：8485平方米建筑密度:35.1%绿地率：13.4%容积率：1.24机动车停车位数：230个---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---建设项目8保留居民房3551420原有建筑合计750326577.8★建筑设计篇★★建筑设计说明1设计依据（1））广西XX建设规划委员会下达的《建筑规划设计条件通知书》、用地红线图及现状地形图（2））国家及XX现行有关建筑规划法规、规范及规定。2设计采用的主要法规和标准（1）《民用建筑设计通则》（GB50352-）（2）《住宅设计规范》GB50096—1999（）（3）《建筑设计防火规范》GB50016—（4）《民用建筑热工设计规范》（GB50176—93）（5）《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118—88）（6）《建筑防雷设计规范》GB50057—94（）（7）《建筑设计资料集》（第二版）（8）广西公共建筑节能设计标准（9）广西居住建筑节能设计标准3设计基础资料（1）温度：冬季室外计算温度为9C0，夏季室外计算温度为32C0（2）相对湿度：最热月平均湿度为79%。（3）降水：平均年总降水量为1104.6毫米---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---