第四节城乡规划方案的评析大纲要求：1•城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析（掌握）2•城市、镇总体规划方案的评析（掌握）3•乡、村庄规划方案的评析（常握）4•城市、镇控制性详细规划方案的评析（掌握）5•修建性详细规划方案评析（掌握）6•建设项冃用地规划选址方案的评析（掌握）7•建设项目总平面图的评析（掌握）8•道路交通等专项规划方案的评析（熟悉）重点：城乡规划方案评析的主要内容及要点，城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析，城市、镇总体规划方案的评析，城市、镇控制性详细规划方案的评析，修建性详细规划方案评析，建设项目用地规划选址方案的评析，建设项冃总平面图的评析，乡、村庄规划方案的评析难点：城镇体系规划与城市、镇发展布局方案的评析，城市、镇总体规划方案的评析，城市、镇控制性详细规划方案的评析，建设项目用地规划选址方案的评析，建设项目总平面图的评析知识点1：城乡规划方案评析的4个原则---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1.针对性评析开始前应判断项目的层次、类别、可能涉及的主要专业领域以及所处的阶段等，做到有的放矢，准确把握评析的重点。2.参与性规划方案涉及不同的主体、专业和利益诉求。大多数的规划具有公共政策属性，方案形成过程是技术过程，同时是决策过程，在评析过程中，有关各方参与十分必要。3.衔接性规划在批准实施还是正在编制过程之中，其评析都应着重于方案是否与上层次规划、周边地区规划以及其他相关规划进行了充分的衔接。（特别注重“三规合一”）4.规范性评析应遵循一定的行政程序采取逐级评审的方法，不同层级的机构和人员把握不同的重点，评析所采用的内容与深度标准应符合国家、省、市等各级政府颁布的有关技术标准和规范的规定，尤其是应符合强制性条文的规定。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---知识点2：城乡规划方案评析的主要内容（6个方面）1.前期调研是否充分，是否符合城市规划编制办法的要求（1）前期调研所需要搜集的地质、地形、植被、气象等基础资料是否齐全，规划范围、用地红线、用地权属等地籍资料是否齐全；（2）人口、产业、建筑、市政等社会经济数据是否齐全；（3）调研方法是否符合《城市规划编制办法》等国家和地方等技术管理规定的要求。2•指导思想是否正确，是否符合城市规划基本原理（1）能否体现经济、社会和环境的协调发展；（2）是否体现节约用地原则；（3）是否符合上位规划的要求;（4）是否以满足人的基本需求并符合地方特殊条件为出发点;（5）上层次规划、相关规划以及政府批件等依据性资料是否齐全。3•分析论证是否可靠，是否符合相关学科的科学要求---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（1）对现状问题的解读分析是否全面、中肯；（2）对未来发展趋势的判断是否到位；（3）采用的专业理论是否适用；（4）案例比较是否具有可比性，分析方法是否科学，应用的公式是否适宜；（5）因果分析和论证的逻辑是否连贯。4•规划构思是否合理，是否符合国家现行的方针政策（1）目标是否明确;（2）思路是否清晰;(3)理念是否先进;(4)是否符合相关的法律、法规和现行方针政策；(5)是否体现了地方文化特色；(6)功能安排是否合理，空间组织是否系统有序，设计手法是否灵活---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---巧妙；(7)主要问题和矛盾是否化解，解决方案是否恰如其分。5.成果内容是否完整，是否符合有关技术标准和规范(1)成果是否齐全，一般包括基础资料汇编(或现状调研报告)、文本、图纸和说明书等；(2)内容与深度是否符合委托要求，是否符合有关技术标准和规范；(3)图文表达是否清晰准确，是否符合《城市规划基本术语标准》。6.编制程序是否准确，规划管理与实施是否可行(1)编制程序是否符合国家和地方相关制度的规定；(2)政策保障是否符合国家的大政方针;（3）管理措施是否与当地的行政部门及其管理机制紧密结合;（4）建设实施在投融资体系和预算方面是否切实可行;（5）当遇到不确定性因素时是否有...