某某经济开发区教育文化体育设施改造提升工程-项目包1PPP实施方案---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录一、项目基本情况1（一）项目简介11、项目概况12、项目建设内容1（二）项目建设必要性和可行性5（三）项目前期建设依据文件9（四）项目进展情况9（五）采用PPP模式运作的必要性和可行性91.采用PPP模式运作的必要性92.采用PPP模式运作的可行性113.采用PPP模式运作的目标和意义12（六）项目公司股权情况12二、编制原则及依据13（一）编制原则13（二）编制依据14三、风险分配基本框架17（一）风险分配原则17（二）政府与社会资本间的风险分配机制17（三）项目风险因素识别与分析17（四）风险分配基本框架20四、项目运作模式24（一）本工程特点24（二）运作模式设计24（三）协调机制27（四）项目实施机构28（五）股权结构28五、交易结构30（一）投融资结构301、融资结构302、融资安排31（二）回报机制32（三）相关配套安排35六、合同体系37（一）PPP项目合同体系391、PPP项目合同392、股东协议413、履约合同41---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---4、融资合同425、保险合同426、其他合同42（二）PPP项目合同框架431、PPP项目合同主要条款432、股东协议主要条款44七、核心边界条件45（一）权益义务边界45（二）交易商务条件45（三）履约保障机制49（四）调整衔接机制50八、项目效益分析54（一）相关参数54（二）资金与融资方案54（三）财务收入测算541.项目基本数据表542.项目收入估算表563.利润表574.现金流量表595.政府补贴数额表61九、监管结构62（一）政府方对项目建设的监督和介入62（二）政府方对项目运营的监督和介入62（三）政府方对项目维护的监督和介入63（四）公众监督63十、采购方式选择与实施计划64（一）项目采购方式及其适用性64（二）本项目特点及采购方式65（三）社会资本的资格条件65（四）实施计划66（五）项目实施过程中的关键环节80结语82附件183绩效考评83---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---一、项目基本情况（一）项目简介1、项目概况项目名称：某某经济开发区教育文化体育设施改造提升工程本项目包包含某某经济开发区龙兴学校改扩建项目、某某经济开发区沙河城镇中学改扩建项目、某某经济开发区教育文化体育办公室恢复文庙基本规制三个项目建设。2、项目建设内容1）某某经济开发区龙兴学校改扩建项目（1）建设内容某某经济开发区龙兴学校改扩建项目由某某经济开发区东汪学区承办，位于东汪镇原旭阳小学内及院区北侧、西侧、东侧，占地66665.70m2（100.00亩），总建筑面积33653.61m2，在保留行政办公楼基础上建设小学教学楼2栋、中学教学楼2栋、报告厅及合班教师2座、实验楼2栋、食堂及风雨操场1栋、学生宿舍2栋及其他配套设施等，建成后可容纳学生2820名。主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注1占地面积m266704.43100.06亩2总投资万元193603总建筑面积平方米36360.013.1教学区平方米17739.26---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---其中教学楼平方米10890.6其中初中部平方米5706.92小学部平方米5183.68初中实验楼平方米3391.92小学实验楼平方米1892.77行政办公平方米1563.973.2生活区平方米11042.74其中4学生宿舍平方米8232.74食堂平方米2810机动车停车位个1285可比容积率-0.66生均校舍建筑面积（不含宿舍）平方米9.977学校规划班级规模班608学校师生总数人305550人/班，师生比1：12，学生2820人，教师235人（2）建设地点某某市经济开发区东汪镇，原旭阳小学北侧、西侧、东侧（3）项目总投资本项目总投资15280万元。其中土地整理费暂估为2600万元，以实际发生额为准。2）某某经济开发区沙河城镇中学改扩建项目（1）建设内容某某经济开发区沙河城镇中学改扩建项目由某某经济开发区沙河城学区承办，位于某某经济开发区沙河城镇中学院内及院区东侧，占地6.26hm2，总建筑面积23008m2，教学楼及综合楼7栋、食堂及报告厅1座、浴室楼1栋、风雨操场1座、宿舍楼4栋及其他配套设施等，建成后可容纳学生1200名。...