香蜜湖1号车位发售方案一、发售前提1、完成车位预留及展示1)提前完成对关系客户、顶层复式客户的车位预留；2)地下车库要具备实际看车位的条件，如车库区位、车位线的划分；3)提前公布选车位的信息，知会意向客户并通知客户到场看车位。2、各类销售文件准备1)车位平面图（展板形式）；2)车位销售简单百问；3)车位出让协议书；4)车位价格表；5)车位付款方式确认。3、工程、物业配合1)地下客户垃圾清理；2)车位位置及编号、类型、数量确认。二、发售形式1、本项目车位以出让车位使用权形式进行发售（与住宅使用年限一致，约剩余66年），客户购买车位与开发商签署车位使用权转让协议；2、根据车位类型不同（标准车位25万、大型车位28万、子母车位30万）以一口价发售，不进行另外的优惠折扣；3、除预留客户的车位外，其余车位以先到先得的方式【知识星球：地产社】进行发售，且确保每位业主能够购买到一个车位。三、具体发售安排1、时间：20xx年9月8日上午9：00正式开始；2、地点：香蜜湖1号会所；地下车库一层。3、发售相关流程安排时间具体事项9月5日通知业主销售人员电话通知业主车位出售信息，并确定业主的通讯地址9月6日发送挂号信发送车位销售通知函9月4日—9月7日车位销售的相关文件的准备及确定9月6日—9月7日为客户介绍车位信息引导客户看车位图纸、销售文件，进行解说9月8日9：00AM车位选购1、9：00AM准时开始选取车位，客户先选购先得；2、选到车位的客户即可到指定地点交纳车位定金伍万元，并于规定日期内付清余款，签订相关销售文件。销售简易流程图：4、9月8日会所内部人员安排及平面布置1)会所内部分区及人员安排区域活动流程及工作内容人员安排物料派号休息区安排客户在此等待；派号人员根据客户到场先后次序，为客户派发顺序号（每批客户限1个号）。派号人员：1名（中海工作人员）；保安：2人。顺序号胸贴（150个）；购买车位须知展板；座椅10把。车位选号区客户在此区域选号；销售人员介绍车位以及协助客户填写车位确认单。销售代表：5名；保安：2人。车位平面展板（整套）；《选号确认单》150份；车位价格表5份；签字笔10支。财务销控区根据客户确认单进行销控；确认客户业主身份；销控人员B将确认单附联交予贴点人员贴点；客户凭销控人员签字后的确认单，在此交纳5万元定金。销控人员：2名（A主销控，B核对）；（中海工作人员）贴点人员：1名；（世联工作人员）财务：2人；（中海工作人员）车位销控表；贴点（红点）；定金收据；华府业主清单；POS机2台，点钞机1台；签字笔5支。签约区根据客户定金收据，在此签签约人员：4名；（世车位认购协议（150电话、短信通知业主车位发售信息业主了解车位信息，实地观看车位车位公开发售，先到先得（定金5万）9月5日9月6日-9月7日9月8日署车位认购协议。联工作人员）份）；计算器4个，签字笔10支。价格表4份，档案袋200；长条桌1张，座椅8把。另，现场请礼仪公司简单布置装饰，各个区域的隔栏由礼仪公司统一提供；准备50人左右糕点及饮料；工作人员午餐（20人计）。2)会所内部分区平面图3)相关文件及物料汇总物料分类物料内容数量负责人备注设计印刷文件顺序号胸贴150风火配合设计——车位购买须知——展板1风火配合设计世联提供设计内容车位（1-5栋地下）平面图——展板1套风火配合设计工程部确认图纸打印类文件《选号确认单》150世联设计、打印车位价格表10世联制作、打印车位销控表2世联制作打印华府业主清单1中海打印车位认购协议150中海打印需购买、准备签字笔25中海购买吧台接待前台休息区车位选号区财务销控区签约区进入人流外出人流物料红色贴点150中海购买计算器4中海准备定金收据——中海准备POS机2中海安装并调试点钞机1中海安装并调试档案袋200中海准备礼仪公司椅子18把，隔栏若干18礼仪公司——世联地产香蜜湖1号项目组20xx-09-04