阅读目录第一部分第二部分项目背景项目市场发展与行业特征研究一、行业的归属判定二、XX沐浴业发展史三、行业的需求特征四、行业的竞争特征五、行业的发展特征六、行业的贏利特征第三部分第四部分项目核心问题项目战略策略思路与创意一、“泛洋城”业态创新的必要性二、“泛洋城”的业态创新方向第五部分第六部分一、服务内容二、商业模式项目定位与命名项目内涵与服务策略三、环境设施规划四、服务方式第七部分第八部分第九部分项目开业活动方案项目公共关系策略项目体验营销策略---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一部分项目背景1998年，XX作为国内首家日式温泉浴场，开创了综合性人浴场新业态，在上海引起轰动，商家纷纷效仿使得沪上沐浴业得以超速度地蓬勃发展。时至2002年，沪上5000平方米以上的综合型已达50家以上，基本票价从78元/人跌到了18元/人，整个行业已到了拼规模、打价格战的境地。泛洋沐浴城，地处上海市中心的静安区，总投资1500万美金，营业而积达32000平方米，设计规划成为是上海规模最人、档次最高的综合性人浴场。早在2000就开始基本建设，但由于诸多原因，一直拖到2002年才进入实质阶段，业已错过了人浴场的黄金时期。第二部分项目市场发展与行业特征研究行业的归属判定按《国家标准产业分类》办法，项n隶属第三产业的社会服务业中的休闲业。依据现有规划设计，“泛洋城''冃前的行业归属为应为休闲业中现代沐浴业里的综合性人浴场形态。二、沪上沐浴业发展史沐浴业作为一个历史悠久的传统产业，业已形成了丰富多彩的沐浴文化，在当代上海人致经历了以下几个发展阶段：1、行业的发展概述(略)2、行业的关键事件上海沐浴业现代化意义的发展实际上是在90年代，其间经历了两次“沐浴革命S(1)“第一次沐浴革命”发生在90年代中期，以温莎堡、地中海、恺撒、天龙等为代表，他们引导并推广了西式沐浴文化，使得沐浴业由传统的低端市场带入了现代的高端市场。(2)“第二次沐浴革命^发生在90年代后期，以XX为代表，作为国内首家日式温泉浴场开创了综合性人浴场新业态，使得沐浴业由单一功能步入多功能的混业经营时代,在上海引起轰动，商家纷纷效仿使得沪上沐浴业得以超速度地蓬勃发展。三、行业的需求特征---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1、需求一消费观念经调查发现，近些年来消费观念发生了变化，越来越青睐于那种高雅而又正规的休闲场所，崇尚健康消费的人越来越多，而人浴场能够营造这种环境和氛围。与传统的歌舞厅、KTV、保龄球馆等休闲方式来缓解精神压力不同，洗浴自然而乂放松，是一种真正能够缓解生活压力，使人轻松下来的休闲方式，充分迎合了生活节奏越来越紧张的现代人十。2、需求—服务创新新兴的人浴场与传统洗浴行业相比发生了□大变化。人浴场是一种集餐饮、休闲、健身、娱乐、洗浴为一体的休闲场所，除了最基本的洗浴间外，还有表演舞台、餐厅、美容美发厅、健身房、影视厅以及棋牌室、保龄球馆、高尔夫练习场、射箭房、网吧、陶吧、阅览室等附属设施，不仅消费种类多，而且大都是上规模、上档次，各类设施齐全，服务也十分完善，有自己独到的特色。!1!1、主要竞争对于冃前沪上主要的对“泛洋城"构成威胁的规模性强势对于主要有：XX、海阔天空、海兰云天、上海故事、金色池塘、浅草、伊东、金岛、伊豆、蓝天星海、东京等数十家。2、n前的竞争格局冃前沪上该行业基本处于寡头竞争阶段，也已形成以老牌著乞企业（如XX）、新兴后发企业（如海兰云天与海阔天空）的代表的全市性龙头品牌企业，以及以上海故爭、伊东、金色池塘为代表的区域性品牌企业，呈现出相对集中又相互割据的局面。3、未来的竞争趋势竞争的趋势可以用同业的竞争于段来粗略量度，在可以预见的将来，竞争将形成白热化。五、行业的发展特征行业的发展特征可以用同业的数量指标來粗略量度，自1998年综合性人浴场业态导入以来，1999年一2000年经历了高速成长期，然后在2001—2002经历了稳速成长期,预计未来行业的发---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---展...