XXXX棚户区改造及公租房建设项目BIM技术应用实施方案编制人：XXX日期:2017.5.11审核人：XXX日期:2017.5.12批准人：XXXX日期:2017.5.12XXXXXXXX目录---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除------本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---一、项目概况1.1工程概况1）项目名称：XXXXXXXX。2）建设地点：XXXXXXX。3）规模：本项目占地面积66387.74，总㎡建筑面积292372.39㎡，新建公租房1400套，新建棚户区改造安置房1262套。4）建筑、结构概况建筑、结构、安装工程概况如下表：建筑、结构、安装工程概况表分部分项工程说明与要求地基处理采用人工挖孔灌注桩（直径Φ900mm，入岩深度1000mm）。地下室1）采用满堂基础，地下室底板、墙板、顶板均采用C30P6防水混凝土。地下室纵横向设有多条后浇带。2）底板、侧墙采用卷材防水与刚性防水的结合方式防水。混凝土表面平整光滑，防水层采用3.0厚聚合物改性沥青防水卷材，隔离层为聚乙烯膜（PE）。3）用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴20厚X200型B1级挤塑聚苯板保护层。上部结构建筑装饰上部主体结构高层框剪结构。砌体采用砼小型空心砌块、加气混凝土砌块砌筑，两种材料墙体相接处墙面挂Φ1@10*10、搭接宽度300mm镀锌钢丝网，所有砖砌体结构施工质量控制等级不小于B级。装饰楼地水泥砂浆楼地面、块料地砖、细石混凝土楼地面（面撒2-3厚非金属耐磨材---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---面料）等。外墙面女儿墙内侧采用涂料外墙，其他外墙采用外墙面砖。内墙面有内墙面砖、内墙涂料、干挂花岗岩墙面等。顶棚轻钢龙骨石膏板吊顶、涂料天棚装饰面门窗有塑钢推拉窗、防盗门等屋面防水、保温屋面防水采用刚柔结合的防水方式，柔性防水层采用两道3mm厚SBS防水卷材，上人屋面刚性防水层采用40厚C20细石混凝土,内配φ4钢筋双向中距150。分格缝纵横间距不宜大于6m,缝宽20mm,内嵌填密缝材料;采用100厚憎水膨胀珍珠岩保温。楼层防水卫生间防水：0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材用1.3厚专用粘接料满粘（基层处理平整），3厚聚合物水泥基防水涂料。地下室防水地下室底板、墙身、顶板（露天部分）均采用钢筋混凝土结构自防水和改性沥青防水卷材相结合的双防水措施。混凝土须掺具有抗裂防水复合功能的防水剂。地下室外墙设120厚水泥砂浆保护墙，用胶粘剂点粘保护层，顶板在柔性防水层上设有细石混凝土保护层。外墙节能保温1）采取外墙内保温，采用45厚膨胀玻化微珠保温砂浆+4厚耐碱玻纤网布抗裂砂浆保温。室内给水室内给水采用SAT型铝合金衬塑管，螺纹连接，PP-R管，热熔连接，低压不锈钢管，卡压连接室内排水排水管采用UPVC排水管，承插粘接。地下室与潜水排污泵连接的压力排水管采用环氧粉末喷涂EP防腐钢管，沟槽式连接。消防工程消防水系统及消防报警系统，消防喷淋管道采用钢塑复合管，沟槽连接。---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---电力配电系统包括配电屏、配电柜、配电箱安装及配电线路的配管、配线安装。弱电部分只含管道预埋（含接线盒）及桥架部分。其他安装工程弱电、通风空调、客梯、消防电梯安装。5）施工范围本次施工范围包括龙山县2015年棚户区改造及公租房建设项目的房屋建筑、结构、通风、给排水、电力、装修、电梯、消防等工程，详见合同及施工设计蓝图。1.2工程施工重点、难点及解决措施1.2.1本项目建筑面积大，工期紧，人、材、物一次性投入量大，合理精心组织是关键。解决措施：我单位已将本工程列为本年度重点工程，建立本工程施工指挥部，指挥部下设项目经理部，在本单位范围内进行人、财、物的全面调配，组建强有力的、施工经验丰富的项目经理部，保证在合同规定的时间内完成本工程施工任务。施工过程中运用BIM5D平台对物资进行信息数据化管理，使项目部对物资的采购、投入做到精细化管理。1.2.2本工程人工挖孔桩成孔土灌注桩，岩体含量大（40%Ⅳ级岩体、60%坚土），保证桩基成孔安全是本工程桩基施工难点与重点。解决措施：挖孔桩土方含40%Ⅳ级岩体，Ⅳ级岩体可采用风镐凿除，如遇石方，则采取爆破与风镐凿石相...