金昌市2018年农村危房改造实施方案的通知永昌县、金川区人民政府，市直有关部门、单位：《金昌市2018年农村危房改造实施方案》已经市政府同意，现印发你们，请结合实际，认真遵照执行。金昌市人民政府办公室2018年5月14日金昌市2018年农村危房改造实施方案为切实做好2018年农村危房改造工作，按照省委、省政府关于农村危房改造工作部署，切实解决好农户住房安全问题，结合我市实际，制定本方案。一、总体要求（一）目标任务2018年，基本完成现有农村存量危房改造，年底前竣工率达到100%。（二）改造范围重点为居住在危房中的建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等重点对象，以及优抚对象和原国民党抗战老兵家庭，同步实施居住在危房中的其他农户。（三）改造方式1．拆除重建。对有自筹资金能力的农户居住C级危房采取拆除重建的方式进行改造。2．加固改造。对自筹资金困难农户居住C级危房采取加固的方式进行改造，加固改造要核准住房安全性等级，制定每户加固方案，确保加固质量。3．政府统建。对确无自筹资金能力的农户，可由县、区政府通过差异化补助、统筹整合资金，统建农村集体公租房、幸福大院，或选择有资质的施工队伍统一拆除重建或维修加固。4．房屋置换。置换或长期租赁现有闲置公房、村内闲置农房解决住房安全问题。（四）建设标准农村危房改造必须严格执行住房和城乡建设部《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》《农村危房改造最低建设要求（试行）》以及有关抗震设防标准，做到建筑面积适当、主要结构安全、基本功能健全。1．住房面积。拆除重建住房原则上人均建筑面积不低于13平方米，房屋建筑面积控制在60平方米以内，可根据家庭人口适当调整，其中，1人户不少于20平方米、2人户不少于30平方米、3人以上户人均不少于13平方米但不得超过18平方米。2．建筑构造。新建房屋必须设置上下圈梁、构造柱，窗墙比合理，建筑沙浆达到标号和质量要求，宜采用空心黏土砖、粉煤灰砖、新型墙板等节能建筑材料。二、补助政策（一）补助标准及资金来源1．建档立卡贫困户低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭、优抚对象及原国民党抗战老兵。户均补助2万元，其中，中央资金0.65万元，省级财政资金1.35万元。2．其他农户。户均补助1万元，其中，省级财政资金0.5万元，市级财政资金0.25万元，县（区）级财政资金0.25万元。（以上补助标准如遇中央补助和省级补助调整，市级财政资金的补助数额将在每户总补助额度不变的情况下调整）（二）推行差异化补助县、区政府要积极筹措资金，统筹使用财政扶贫专项资金，按照农户贫困程度，科学区分深度贫困户兜底保障、拆除重建、加固改造等不同方式制定不同档次的分类补助标准，加大对深度贫困农户的扶持。分类补助标准不限定于上述户均标准。三、实施步骤---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（一）对象确认。县、区要实地逐户对农村危房进行鉴定核实。要严格执行农户自愿申请村民会议或村民代表会议民主评议、乡镇审核、县级审批等对象确认程序。建立健全公示制度，补助对象基本信息和各审查环节的结果必须在村内公示。（二）宣传动员。县、区要广泛深入宣传农村危房改造政策，指导帮助农户做好户型风貌设计，利用好预拨补助资金，组织动员群众及早备工备料。（三）组织实施。县、区具体负责，组织农户采取适当方式进行改造建设，加强对施工全程技术指导和质量监督。统建的要及早开展前期工作，确保按期完成。（四）竣工验收。县、区要按照基本建设要求及时组织验收，逐户逐项检查和填写验收表检查项目全部合格的视为验收合格。凡验收不合格的，须整改合格方能全额拨付补助款项验收人员对验收结果负责，验收合格结果作为贫困户住房安全证明依据。（五）档案管理。实行一户一档的农户档案管理制度，批准一户、建档一户，在完善和规范农户纸质档案管理与保存的基础上，严格执行农户纸质档案表信息化录入制度，及时、全面、真实、完整、准确地录入信息系统，原则上10月底前完成录入及审核工作。四、责任主体牵头单位：市住建局协作单位：市财政局、市扶贫办、市民政...