政和县省级工业园区（石屯组团）控制性详细规划（纲要）第一章项目背景一、融入海西经济区发展的需要2011年，国务院正式批准实施海峡西岸经济区（简称海西经济区）发展规。海西经济区地处长江三角洲和珠江划三角洲、台湾地区和祖国大陆的结合部，在全国区域经济发展布局中起到重要承接和枢纽的功能。福建省作为海西经济区发展建设的主体，要求南平市充分发挥在对接“长三角”辐射内陆和纵深推进海峡西岸经济区建设的前锋作用。政和县位于闽东北和浙南的交通咽喉，因此1-1海西经济区发展示意图图应积极融入海西经济区的建设，为县域社会经济发展提供更大的拓展空间和发展机遇。二、创建省级工业园区的需要“全在政和县提出打造“茶乡竹海”——“海西竹具生产和交易中心”国著名茶乡”、的战略目标指导下，应进一步推进茶、竹产业化进程，整合提升特色块状经济，将为“绿色、智慧”政和工业园区创建成为以特色的省级工业园区的典范。石屯组团作为政和省级工业园区的重要组成部分，承接东部沿海区域的产业转移，将成为政和对提升政和文化品牌、县新的经济增长极，政和工业园区在福建沿海经济圈中的区位1-2图做大政和经济总量、增加政和创业就业、提高城市品质内涵等具有重大战略意义。三、提升茶、竹特色产业的需要政和县茶叶、竹木产业经过几年的发展壮大，现已成为县域经济的重要支柱。但传统茶叶、竹木制造产业“技术含量低、成本利润低”的粗放型经济特点，严重阻碍了产业的可持续发展。因此应建立以“科技创新、文化创意”为核心，以“规范标准、生态绿色”为抓手，建设规模化、智慧型的茶、竹文化及相关衍生产业园，从而提升产业的综合竞争力，形成茶叶、竹木系列产业良性持续发展的态势。——基于上述发展背景和战略目标，迫切需要编制政和省级工业园区（石屯组团）控制性详细规划，以更好地指导本区块的开发建设，从而以点带面，把政和打造成以为特色的茶、竹文化产业基地。“茶乡竹海、政和绿谷”第二章项目概况一、规划区位置1、规划范围政和县省级工业园区（石屯组石屯镇区南团）位于政和县城西部、，南至王元侧。东至山体（倪元垄）仔村，西至王山口村，北至七星溪，6.0平方公里。规划总面积约2、交通条件规划范围图图2-1建设中的宁武高速石屯互通位于规划区东侧，相距约1.2公里；省道位于规划区北侧（东西贯S204公里；规划，相距约1穿石屯镇区）松建高速黄墩枢区与建设中的宁武、公里；同时规划中的衢20纽相距约为园区实宁铁路政和站也近在咫尺，现便捷的货运交通提供了有利保障。图2-2县域综合交通图二、规划区现状、地形概况1规划区位于七星溪南侧，地形表现为低山丘陵特征，整体南高北低，东高西低，用地主要有林地、园地、农耕地和农居地等。规划区内山体最米，大部分山坡标高在343高标高现状地形模拟图2-3图190-250米之间，农田标高在165-185米之间。2-4现状地形分析图图2、村庄农居规划区辖石屯镇翻身垄、洋后、碓仔前和王山口四个行政村的地域，各村规模均较小，且建筑质量较差。、用地分类3约积地面内规划区林约面积顷公，园地181.4公顷，农耕地面积约252.7公顷，农居点用地面积144.2公顷，其它用地（水11.3约公顷。域及其它）约6.2基地现状图图2-5三、区域协调、与政和县域的协调1空间结构数点中的石屯中心镇，紧邻政和“一心、二轴、数点”规划区属政和县域县城中心区，是县城规划中以发展工贸产业的重要载体。为了长远发展和综合竞争力的提高，本规划需重点做好与主城区的道路、功能、绿化和基础设施等的衔接工作。图2-6政和县城市总体规划图、与石屯镇区的协调2园区建规划区位于石屯镇区南侧1本规划应加强与石屯镇区的协调对接，公里，达到协同设与镇区建设进行统筹考虑，共建共享各类公共服务设施和基础配套设施，提升、整体发展的目的。石屯镇城镇总体规划图2-7图第三章规划总则一、规划依据1、相关法律、法规及国家城市规划的重要文件（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008.01）（2）《城市规划编制办法》（建设部2006.04）（3）《中华人民共和国土地管理法》（2004）（4）《城市规划强制性内容暂行规定》（建设部2002）2、主要技术规范、标准（1）《...