ConstructionDesignForProject企业生活区的规划设计PlanningandDesignofCompanyTown胡功臣（机械工业第一设计研究院，安徽蚌埠233017）HUGong-chen(FirstDesignResearchInstitute,MIBengbu233017,China)【摘要】企业生活区不同于一般居住区，有其自身的特点。它的使用人群相对固定，入住人员以青年人居多，其与生产区既有联系又有分离的需要。论文试图通过一个实例，详细阐述企业生活区规划设计中应注意的问题。【Abstract】Companytownisdifferentfromageneralresidentialdistrict,ithasitsowncharacteristics.Theuserofacompanytownisrelativelyfixed,andyoungmanisonthemajorityofthecheck-instaff,Companytownhastheneedtobothseparateandcontactwiththeproductionareas.Basedonaproject,thispaperattemptstoelaboratesomethingwhichshouldbenotedintheplanninganddesignofacompanytown.【关键词】企业生活区；建筑布局；规划设计【Keywords】companytown;buildinglayout;planninganddesign【】TU984.12【文献标志码】A【】1007-9467（2012）12-0154-03少的工作。企业的总人数，拟入住的人数，男女比例，普通员工与管理人员的层次结构，企业管理层对拟采用的建筑类型的1引言格力电器(芜湖)有限公司空调出口基地项目(以下简称格力)位于芜湖三山经济开发区，距芜湖市区约20km，总用地面积2296935m2(合3445.4亩)。为了从根本上解决由于公司远离城市而导致的近万名员工住宿和交通通勤的现实问题格初步设想，对建筑形式及风格的倾向性意见，企业在配套服务设施方面的设想，这些对设计方案的走向具有决定作用。如果企业在这方面并没有太多的经验，设计人员就要帮企业做好建筑策划工作，向其介绍常用的居住模式，各种方式的优劣，未来的发展趋势，并提供多个可供选择的方案，力公司决定建设企业自用的生活区。该生活区位于厂区用地的一角，总用地面积103000m2(154.5亩)，总建筑面积364819m2，建安工程投资约为62020万元。让企业在详细了解情况之后，根据自身的需要做出合理的选择。格力生活区拟入住人数12000人，企业对人员的构成比例进行了统计，见表1、表2。表1生产人员与管理人员的结构及男女比例表%2规划设计2.1了解企业需求在正式开展规划设计前，了解企业的需求是一项必不可Q【作者简介】胡功臣（1972～），男，河南淮阳人，高级工程师，国家注册城市规划师，从事城市规划、工厂总图设计，（电子信箱）$$R}$5.758.6056.8171.171.963.5123.3728.837.7112.1180.18100.00gongchen_88@126。154---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---表2员工学历结构及男女比例表采用两室一厅集中而紧凑的小户型，为明厨明卫，并有3个户型，以方便拼接。2.4单体组合建筑单体的组合既要适应地形，最大化利用土地，又要有利于结构设计；既要方便使用，又要创造良好的建筑景观。在格力生活区规划设计中，单身公寓有多层和高层两种高层单身公寓和大学生公寓控制在50m以下，为二类高层。过渡房为24层，为一类高层。大学生公寓、过渡房长度控制在50m以下，结构上不需要设伸缩缝。单身公寓适当增加单元拼接长度，从而有效地提高土地利用率。2.5建筑布局建筑布局应充分考虑地形与地势、建筑的朝向、公共服务设施的设置，同时注意推敲室外空间的尺度，注重生活氛围的营造，以及室外景观的组织，从而创造出宜人的居住生活环境[2]。格力生活区由于入住人数多，为节约用地，大部分建筑采用了高层建筑的形式，建筑布置较为规整。在南北设有两个出入口，两个出入口相错布置，避免了人流及视线的对穿。生活两个入口附近均留出较大面积的开阔场地，作为进入生活区的前导空间。该区域道路和绿化组织，除有效分流各方向人流外，重点进行绿化和景观的布置，以形成较为理想的空间感%Q30.5069.50100.00$Çþh$þf$22.7348.4471.177.7721.0628.83拟入住人员可分为：普通单身员工（以普通技工为主体）、大学毕业的单身员工、刚结婚的职工（指尚无自购住房的）、企业管理人员、总部和其它基地来此工作的人员。根据服务人群的不同，将建筑类型分为单身公寓、大学生公寓、过渡房三类。其中过渡房...