综合创新型产业园区规划探析---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---摘要：从当前的地方经济发展趋势看，综合创新型产业区确实逐渐成为区域经济发展的引擎，带动着区域整体实力提升，如何对其进行科学合理产业定位和规划就显得至关重要。本文通过对综合综合创新型产业园区的规划策略及规划设计要点的阐述，并以某国际企业创新港为实例加以探讨和分析。关键词：综合创新型产业园区；产业园区规划；中图分类号：G322文献标识码：A壱.引言随着以低碳、生态、创新等为主题的综合创新型产业园区的兴起，传统的工业园概念已少有提及，集合研发、制造、办公、服务等企业的综合创新型产业园区的概念正方兴未艾，它是以某类或某几类产业为依托，配以居住、商务、办公、会展等服务元素形成规模化的城市综合创新型产业园区。通过合理规划、规范布局，这类综合创新型产业园区各功能在时间上的衔接，使其各部分的活动组织有序，而且各部分的使用也能相互补充。弐.综合创新型产业园区规划策略1.发展基础综合创新型产业园区规划前期阶段要整合区位因素、外部交通条件、产业发展基础、生态资源环境、政府政策等方面宏观环境和微观环境要素，以前瞻的眼光、科学的理论、---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---客观的实践和详实的数据，对产业项目作宏观的、方向性的计划、筹划和谋划。2.职能定位综合创新型产业园区是在产业集群基础上发展起来的，以完整的产业链为核心，以完善的产业配套为支撑，以完备的生活配套为保障，实现产业自我聚集自我发展的新型产业发展模式，通过产业与城市不断融合、共享资源，共同促进,并以特色产业为支撑，通过与多重城市资源的有机组合，实空间形态，在改善区域投资环境、引进外资、促进产业结构调整和发展经济等方面发挥积极的辐射、示范和带动作用,综合创新型产业园区模式中准确合理的职能定位可以充分发挥产业集聚的提升效应，提升区域价值、为企业和社会带来巨大的经济效益和社会效应。3.产业选择综合创新型产业园区是产业集聚的载体，其主要构成有提供高新技术支持（如数字网络技术）的企业，有高端产业研发、设计，生产制造的企业，有国际化的策划推广和信息咨询等中介机构；还有从事文化创意产品生产的企业，有在文化商业经营方面富有经验的经纪公司等。这种相互接驳的企业集群，构成立体的多重交织的产业链环，对提高创新能力和经济效益都具有实际意义。而目前以行政区域划分或行业分割方式构建的产业园区，毕竟会受到传统利益格局和资源配置的影响，难以达到理想的要素组合和产业的深化。通过向传统产业的渗透---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---现资源优势的最大化。产业区是执行城市产业职能的重要和产业链的整合与延伸，进行深度开发，才能充分获取创新产业的诸多效益。三•综合创新型产业园区规划设计要点1•概念规划阶段要点本阶段规划主要立足于探讨综合创新型产业园区功能发展定位，提供规划创意概念。通过设计空间规划结构，进行用地内土地利用规划，论证业态规模配比，将综合创新型产业园区各种业态综合考虑，确定能够达到最大综合效益（土地价值、产业前景、城市长远发展）的各产业及其业态合理规模。有必要时，可以模拟规划三维形象，辅助调整、完善概念规划。2.详细规划设计阶段要点本阶段是由规划转向具体设计，在确定了各种产业开发模式的情况下，进行相关业态建筑群体空间布局，提供建筑平面选型，确立能够契合综合创新型产业园区的建筑风格形线规划等。四•案例分析某国际企业创新港旨在打造区域内示范性综合创新型产业园区，通过引入绿色产业，高效聚集，实现低碳环保，同时能够营建一个生态新环境、高品质工作环境及环保示范区，从而引领创新、传播创新，吸引商务精英、创意人才。不仅带动了---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---象,完善产业园区的道路交通规划，绿地系统规划、工程管区域的产业发展，而且承续地域文脉，形成人文新领地。1.发展基础分析某国际企业创新港位于某市...