大武口区城市平房棚户区征收改造补偿方案近年来，部分城市区内零散片区的老旧平房住户不断到市、区两级政府反映，强烈要求对其房屋进行征收改造。为顺应群众期盼，改善棚户区居民居住环境，提升城市品质，经市政府同意，大武口区决定对城市区内9个棚户区危旧平房实施改造，为确保改造工作顺利推进，根据棚户区居民愿望和棚户区居民房屋现状，结合我市棚户区房屋征收工作政策法规，特制定《大武口区城市平房棚户区征收改造补偿方案》，以下简称《方案》，具体如下：一、征收改造范围本次征收改造范围为人民路、青山、长城3个街道9个片区，其中：人民路街道3个片区平房（六分公司平房区、前平巷铁合金家属院、工人街南铁合金家属院），青山街道3个片区平房（党校家属院、贺秀巷、胜利社区），长城街道3个片区平房（三塑家属院、零散平房区<九O五冶宁巷、荣景社区、健民社区、建泽胡同、游园胡同>、明快巷平房区）。二、征收改造用途本次征收改造的棚户区大部分位于城市中心区，为改善城市环境质量，房屋征收后，全部由政府负责投资改造，主要用于绿地、公园、健身等公益事业建设。三、征收改造依据征收改造依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《宁夏回族自治区实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》（宁夏回族自治区人民政府令第62号）、《石嘴山市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（石政发[2011]89号）。四、征收改造原则（一）集体自愿、整体参与。从解决棚户区居民群众整体愿望，改善居民居住环境的大局出发，坚持被征收人集体自愿，全体参与的原则，确保整块片区征收改造工作有序推进。（二）依法征收、依法补偿。维护被征收人合法权益，维护公共利益，坚持依法征收，依法补偿的原则。（三）公平、公开、公正。依照房屋征收程序，将补偿安置方案、评估单位及负责人、评估结果、补偿金额等情况进行公示，坚持征收补偿公开、公平、公正，邀请被征收人代表参与征收改造各项工作，接受社会监督。（四）统一政策，分片实施。本次确定的征收范围内所有房屋，统一执行《方案》，享受同等征收改造政策；为便于开展征收工作，此次征收工作根据被征收片区摸底调查和集体意愿情况，分片区、分时段统一实施改造。五、征收改造实施单位（一）实施单位1.棚户区征收改造工作由大武口区人民政府和石嘴山市住房和城乡建设局共同组织实施，大武口区棚户区改造房屋征收指挥部综合办公室、大武口区房屋征收补偿与安置工作办公室及所在街道办事处为征收补偿具体实施部门。2.石嘴山市住房和城乡建设局负责为棚户区被征收居民提供具体的商品房区位、户型、价格和楼层等棚户区改造货币化安置房源信息，供棚户区被征收人自主选择购买。（二）监督参与1.此次棚户区征收改造工作邀请群众监督参与，每个片区都要推选居民代表成立“棚户区征收改造民主议事监督委员会”，主要职责是：代表被征收人向房屋征收部门反映有关房屋征收的意见、建议；协助征收部门做好征收政策的宣传解释工作；开展被征收人的劝导说服工作；全程监督征收改造相关工作。2.棚户区征收改造民主议事监督委员会在街道、社区的组织下推选产生。委员人数根据房屋征收范围内的被征收居民的数量确定（单数），50户以下的片区委员人数不超过10人；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---50-100户的片区委员人数不超过20人；100户以上的片区委员人数不超过30人。3.棚户区征收改造民主议事监督委员会根据委员人数推选出主任及副主任，人数在3-9人，负责征收改造期间协调及监督工作。六、征收改造实施方式及期限（一）征收改造安置方式1.棚户区改造范围内所有房屋补偿依据评估结果，对被征收人全部实行货币补偿安置。2.居民有购房需求的，按照先签先选的原则，可以自主购买大武口区棚户区一棵树新苑、继红新苑安置房，也可以在石嘴山市住房和城乡建设局提供的棚户区改造货币安置房源中自主选购。（二）征收改造实施方式9个片区征收改造全部采取预征收方式。具体阶段是：1.发布城市平房棚户区《预征收通告》，开展推选棚户区征收改造民主议事监督委员会，征求...