长治市主城区棚户区改造项目（一期）房屋征收安置补偿调整方案的通知城区人民政府，市直各有关单位：《长治市主城区棚户区改造项目（一期）房屋征收安置补偿调整方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。长治市人民政府办公厅2018年9月30日长治市主城区棚户区改造项目（一期）房屋征收安置补偿调整方案为改善居民居住环境和生活质量，完善城市基础设施，提升城市形象，加快棚户区改造工作，根据《山西省人民政府办公厅关于规范和明确我省政府购买棚户区改造服务工作流程和工作职责的通知》（晋政办发〔2016〕125号）和《长治市人民政府关于进一步规范城市规划区房屋征收与补偿工作的通知》（长政发〔2018〕31号），结合2017年主城区棚户区改造项目（一期）实际实施情况，现决定对长治市主城区棚户区改造项目（一期）房屋征收安置补偿方案进行调整，具体方案如下。一、项目调整内容该项目原征收范围为长治市主城区40个片区的棚户区房屋，征收总户数1666户，总征收住宅建筑面积94712.1平方米，总占地面积121504.6平方米，全部采用纯货币化安置方式。现调整为：征收范围为长治市主城区14个片区的棚户区房屋，征收总户数1022户，总征收建筑面积94638.18平方米，总占地面积107631.2平方米。其中13个片区为原方案中涉及的片区，征收338户，仍采用纯货币化安置方式进行安置，按原方案执行。1个片区——长丰片区为新增片区，采用实物安置和纯货币化安置相结合的方式进行安置，其中实物安置户数654户、新建安置房664套，纯货币安置户数为30户，按本调整方案执行。项目总投资保持不变。二、长丰片区房屋征收安置补偿方案（一）项目改造及安置范围情况1.改造范围：太行西街以南，纬十二路以北，昆仑巷以西，西一环以东。共计17幢楼。2.安置房范围：G-13-01-01地块位于太行西街南侧，太行南路东侧；G-14-03-01地块位于太行南路东侧，纬十二路北侧。共计6幢楼。（二）项目拟征收情况拟征收户数为684户，总征收面积72993.60平方米，其中住宅面积为68675.56平方米（含地下室11254.51平方米），与住宅连接、不可分割底商面积803.09平方米，居民贮藏室面积为3514.95平方米。（三）项目安置方式安置方式为实物安置与纯货币化安置相结合。其中实物安置户数为654户、新建安置房664套，纯货币安置户数为30户。（四）新建安置房小区建设内容和规模安置房小区总用地面积为30241.91平方米，总建筑总面积为116359.54平方米，其中安置房建筑面积为81793.04平方米（含地下室建筑面积9337.14平方米），总套数664套；底商建筑面积为6046.72平方米；配套设施建筑面积为800平方米；配套地下车库建设面积约为27719.78平方米。（五）项目投资情况项目总投资为64754.69万元，其中含拆迁及补偿费用为13487.12万元。三、实施单位市直棚户区主管部门负责相关片区国有土地上房屋征收补偿工作，具体采取“谁的房屋，谁负责征收”的方式，由原有房屋产权单位对棚户区改造区域房屋实施征收搬迁。四、长丰片区实施期限自2018年9月20日至2020年8月27日。五、长丰片区房屋征收管理（一）征收范围内持有房屋所有权证或土地使用权证的被征收人为产权人；征收范围内无房屋所有权证或土地使用权证，但能提供其他相关手续，经市相关部门审查认定为产权人；征收范围内房屋所有人已故，房屋使用人能提供合法继承手续的，认定为产权人。（二）房屋征收补偿标准是在广泛征求居民意见的基础上，经政府常务会议研究通过后实施。（三）房屋征收实施单位应当在指定的银行设定征拆补偿资金专用账户，按照相关规定，足额存入资金，用于拆迁安置补偿。（四）征拆单位应当与被征拆人签订征迁安置补偿协议，协议必须载明以下内容：1.被征拆人房屋的权属、面积、位置、使用性质及附属设施；2.安置办法、补偿金额、安置标准、安置面积和结构等；3.安置房屋的权属、地址、面积、结构、使用性质；4.被拆迁人享受的待遇和搬迁日期；5.违约责任的解决方式。六、长丰片区征收补偿标准（一）房屋补偿1.国有土地上私有住宅房屋补偿国有土地上私有住宅房屋的补偿方式：实物安置与纯货币化安置相结合，以实物安置为主。（1）实物安置：①实物...