土地估价师资料：城市地价动态监测系统运行方案与要求一、监测目标与任务（一）工作目标通过对全国重点地区和主要城市地价水平和变动状况的实时监测，为政府部门把握土地市场运行态势和价格走势，增加市场监管和调控力量供应效劳，为国土资源部门运用土地政策参加宏观调控供应决策依据，同时满意社会公众的信息需求。（二）监测系统的任务与功能城市地价动态监测是一项全国上下联动的系统工程，详细工作任务为：通过确定城市监测范围，设立标准宗地（地价监测点），组织土地估价师准时跟踪采集标准宗地的地价信息，定期收集、汇总、整理、分析形成季度和年度地价动态监测成果，按时上报并适时公布。监测系统由公众端、城市端和中心端构成。公众端是公共信息平台，依托中国城市地价动态监测网（.landvalue.com.cn）运行；城市端是各城市进展地价动态监测的治理平台，具有对地价数据及相关指标进展采集、整理、初步分析和传送到中心端的功能；中心端是地价动态监测的治理平台，主要任务是对城市端上传的地价信息进展整合与宏观分析。（三）监测范围地价动态监测的城市范围主要包括全国---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---直辖市、省会城市、打算单列市和长江三角洲地区、珠江三角洲地区、环渤海地区、长江沿线经济带等经济兴旺区域的重点城市。监测城市的范围在肯定时期内保持相对稳定，必要的状况下可依据需要进展适当调整。（四）技术依据城市地价动态监测依据《城市地价动态监测技术标准》（TD/T1009－2022）（以下简称《标准》）及《城镇土地估价规程》（GB/T18508－2022）、《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507－2022）的有关技术标准开展，本方案中对详细工作要求予以进一步明确。二、组织与分工（一）责任分工开展城市地价动态监测是各级国土资源治理部门的重要职责。详细技术工作可由事业单位或土地评估机构实施，标准宗地价格信息采集由土地估价师担当。责任与分工如下：1.：国土资源部土地利用治理司为城市地价动态监测工作的行政主管部门，负责统一部署各省（自治区、直辖市）及相关城市地价动态监测工作，并对各城市开展地价动态监测状况进展复查考核等监视检查工作。中国土地勘测规划院为监测工作详细组织实施单位，负责监测工作总体运行的技术支持、完成监测系统中心端和公众端的日常治理与维护。2.省级：省（区、市）国土资源治理部门要根据部统一部署，加强对有关城市的监视和指导，协作部开展复查考核等监视检查工作，并依据考核意见督导城市整改落实。有条件的省和自治区，可结合部部署的地价监测工作，部署对本行政区域内其他城市开展地价监测工作。3.市级：城市国土资源治理部门根据国家、省级的统一要求，负责全面落实城市地---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---价动态监测工作任务，对本城市地价监测工作负总责。4.技术担当单位：技术担当单位负责本市地价动态监测的技术支持工作，牵头组织土地估价师采集标准宗地的季度、年度地价信息，形成监测成果按时上报，对上报监测成果的“准时、真实、精确、标准、完备”负责。5.土地估价师：参加工作的土地估价师担当特定标准宗地地价信息的采集，对采集信息的“准时、真实、精确、标准、完备”负责。每季度、年度对标准宗地地价信息进展采集，按时将信息报送技术担当单位和中心端数据库。（二）组织制度1.联络员制度：各省级和有关城市国土资源治理部门需指定一名地价动态监测工作联络员，各城市技术担当单位需确定一名技术负责人。每年12月10日前，各省级国土资源治理部门应将“城市地价动态监测联络员及技术负责人信息登记表（初始/变更）”（见表1-1）准时报部土地利用治理司，交中国土地勘测规划院建立和更新档案。2.技术担当单位与土地估价师备案制度：各城市国土资源治理部门要建立技术担当单位和土地估价师档案，并报部土地利用治理司备案。经备案的技术担当单位和土地估价师应保持相对稳定，原则上不得变更。因特别缘由需要变更的，城市国土资源治理部门要准时更新。三、监测范围与标准宗地的设立、备案与更新各城市...