某某商贸物流城洪恩路＼兴隆东街等6条道路和绿化以及昭苏河堤坝工程（不含绿化工程）PPP项目实施方案---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除------本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---修订说明按政府方要求，由于本项目支出责任由一般公共预算调整为政府性基金预算，所以对“两评一案”进行重新修订，特此说明。项目进展情况截止2018年7月下旬，本项目已完成招采工作，进入执行阶段，处于施工建设期。二、修订原则本次修订在尊重原实施方案、招标文件、投标文件、PPP合同及其补充文件的基础上进行，主要对涉及支出来源及财承占比内容修订。：：：--、-修订内容说明鉴于本项目实施方案巳由松山区人民政府批复，本次修订仅对项目投资及目前项目进度相关内容进行修改，其余内容维持原方案不变。鉴于本项目处于执行阶段，为更准确测算财政承受能力，本次修订项目总投资中建筑安装工程费采用中标值（扣除取消路段长度造价），工程建设其他费、预备费按照招标文件暂估数据折算；合理利润率、折现率按照中标值；近五年政府性基金预算支出情况由政府方提供。年可用性付费额、PSC值、PPP值分别根据中标数值进行了重新计算，松山区一般公共预算支出及增长率、政府性基金预算支出使用最新数据代替原有测算数据。根据实施机构提供的项目变更说明，因原有卫生间、昭苏和堤坝建设工程、惠民路(K0+240-K0+260)、洪恩路(KO+260-K0+400)、兴隆东街(K0+047-K0+267)、兴隆南路(K0+047-K0+443)、松州北---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---路不具备施工条件，经实施机构与项目公司协商一致，将上述子项投资从中标价中扣除，具体扣除方法如下：1、建筑安装工程费卫生间、昭苏和堤坝建设工程、松州北路按照投标报价全额扣除；惠民路(K0+240-K0+260)、洪恩路(K0+260-K0+400)、兴隆东街(K0+047-K0+267)、兴隆南路(K0+047-K0+443)按照各单项工程取消路段长度占设计长度的比例取消路段造价占投标报价的比例，计算需从中标价中扣除的造价。2、工程建设其他费、预备费按照变更后本项目建筑安装费占建筑安装工程费投标报价的比例，同比测算工程建设其他费、预备费。四、修订依据•《关于在公共服务领域深入推进政府和社会资本合作工作的通知》（财金(2016]90号）。•《关于印发＜政府和社会资本合作项目财政管理暂行办法＞的通知》（财金C2016J92号）。•《某某商贸物流城洪思路、兴隆东街等6条道路和绿化以及昭苏河堤坝工程（不含绿化工程）PPP项目PPP项目合同》。•《某某商贸物流城近期基础设施建设PPP项目实施方案（修订稿）》。·政府方提供的近五年政府性基金预算支出情况。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录第一章项目概况1一、项目基本情况1二、项目规模和建设内容3三、投资估算和资金筹措4四、项目产出说明4五、项目建设进程及合规性5六、项目协调机制5七、采用PPP的可行性和必要性6八、方案编制依据9第二章项目运作模式及合作期限11一、项目运作方式11二、项目合作期限11三、项目公司股权情况11第三章项目交易结构12一、项目投融资结构12二、资金来源与融资方案12三、注册资本出资时间13四、资产形成和转移13五、相关配套安排14第四章项目收益分析15一、相关参数15二、项目财政补贴测算16三、补贴核算结果17四、投资收益分配机制17五、调价机制18---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---六、项目收益情况18第五章风险分配基本框架22一、项目风险识别22二、项目风险评估22三、项目风险应对25第六章项目合同体系29一、PPP合同体系29二、合作双方权利义务30三、PPP项目合同关键问题分析34第七章项目产出及绩效考核办法45一、项目产出说明45二、绩效考核标准45第八章项目监管架构53一、监管架构53二、监管方式53第九章物有所值及财政承受能力论证58一、物有所值分析58二、财政承受能力论证64第十章采购方式67一、采购方式选择67二、实施程序67三、资格预审标准69四、竞标条件70---本文来源于网络，仅供参考，...