产品名西藏同信-同心218号江苏澳洋集合资产管理计划规模20000万投资领域政信类期限18个月付息方式半年结息认购起点100万预期年化收益率100万(含)--300万：9.5%300万(含)以上：10.0%资金用途用于支付澳洋工业园路网项目的工程款。还款1、第一还款：澳洋投资对阜宁县人民政府的3亿元应收账款澳洋投资受阜宁县人民政府委托代建澳洋工业园路网项目而形成对项目业主方阜宁县人民政府30000万元应收账款。阜宁县人民政府支付的还款资金形成第一还款。2、第二还款：澳洋投资的经营性收入2011年至2013年，澳洋投资的营业总收入分别为24038.48万元、25165.16万元和41452.12万元；公司的营业收入主要由安置楼销售和项目委托代建建设收入构成，随着澳洋工业园基础设施建设的进一步开展，预计在未来两年，公司的营业收入仍然会逐步增长。3、第三还款：阜宁国投的经营性收入2011年至2013年，阜宁国投的主营业务收入分别为21818.31万元、66301.97万元和70972.71万元；风控措施1、江苏省阜宁县政府确认对澳洋投资的3亿元应付账款质押。2、阜宁县政府将该还款计划纳入财政预算并且取得人大决议。3、澳洋投资提供土地抵押，土地价值2.46亿。4、阜宁县国有资产投资经营有限责任公司为本项目承担无限连带责任担保。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---融资项目介绍阜宁县人民政府委托澳洋投资建设澳洋工业园路网项目。根据代建人，建设方和监理方签署的项目进度确认书，该项目目前进度98%。阜宁县人民政府作为项目业主与项目代建人澳洋投资签订《项目投资建设委托协议书》,出具《代建投资款的说明函》确认对澳洋投资的应付账款。本次资管计划拟质押的应收账款为30000万元，为本次融资规模20000万元的1.5倍，折扣率为6.67。融资款项用于支付本项目的工程款，共计20000万元。阜宁澳洋工业园区路网建设工程项目总投资31480.39万元，其中征地补偿4341.94万元，拆迁补偿费2384.45万元，工程建设费用23384万元，其他费用701万元，不可预见费用669万元。工程建设费用尚有2亿元没有支付，本次项目贷款2亿元用于支付该工程款项。应收账款确认：阜宁县人民政府向澳洋投资、通道公司出具《代建投资款的说明函》，确认已形成对澳洋投资的应付账款，同意债权人澳洋投资将应收账款质押给外贸信托，并承诺按照约定支付应收账款还款资金。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---应收账款质押：澳洋投资与通道公司签订《应收账款质押协议》，澳洋投资将应收账款质押给外贸信托。融资方介绍阜宁澳洋工业园投资有限责任公司阜宁澳洋工业园投资有限责任公司成立于2008年1月，注册资本10000万元，该企业由阜宁县人民政府批准成立，主要承担澳洋工业园区基础设施的建设，城镇和农村基础设施建设、开发任务。一般经营项目：创业投资服务；创业投资咨询服务；企业管理咨询服务；工业园管理信息咨询服务；纺织品、纺织原料、机械设备、电子产品、化工产品（除农药及其他危险化学品，化肥、农膜限零售）、服装、鞋帽销售；市政工程、公用工程、水利工程施工。担保方介阜宁县国有资产投资经营有限责任公司注册资本12000万元许可经营项目：房地产开发经营一般经营项目：投资与资产管理，城市基础设施工程施工，产权交易，提供信用担保服务（除融资性担保），房地产信息咨询服务。2011-2013公司资产总值保持稳定增长，分别为27.98亿元、54.80亿元、63.74亿元，资产复合增长率分别为50.93%。大部分为流动资产，流动资产中大部分为阜宁县各级政府及其他国有公司的其他应收款。2011-2013年公司负债总额分别为14.66亿元，35.84亿元和43.86亿元。公司负债中主要为欠阜宁县人民政府的其他应付款。主要因为阜宁国投通过从县财政获取---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---绍资金，通过拆借给其他政府机构和其他国有关联公司，阜宁国投作为资金中转平台，受到县财政的大力支持。总体而言，公司资产负债率处于中等偏高水平，2011-2013年的资产负债率分别为52.38%、65.39%和68.81%，在阜宁县政府的支持下，公司具有一定的...