关于统计物业公司管辖小区内出租房消防安全隐患的通知各物业公司：为深刻吸取近期各地建筑消防事故教训，认真贯彻落实市委、市政府和党工委、管委会主要领导同志关于加强开展出租房建筑消防安全管理的指示批示要求，全力做好岁末年初安全生产工作，有效预防和减少各类火灾事故发生，请各物业公司如实上报管辖小区内出租房消防隐患情况。一、总体要求深入学习贯彻党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，牢固树立安全发展理念，弘扬生命至上、安全第一的思想。在全区范围内开展出租房建筑消防安全专项整治行动。进一步落实居住出租房屋安全监管责任，集中整治消防安全、建筑安全等各类突出隐患，有效改善居住出租房屋安全条件，坚决杜绝重特大安全事故发生，进一步深化平安港区建设，促进经济社会平稳和谐健康发展。---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---二、整治目标通过专项整治，摸清居住出租房屋消防、建筑等安全隐患底数，做到发现一批、整改一批、停租一批，努力消除安全隐患；建立健全居住出租房屋消防安全、建筑安全隐患排查治理及重大隐患挂牌督办长效机制；出租房东和租住人员安全意识明显提高，居住环境有效提升；结合“三改一拆”，明晰居住出租房屋产权属性，为今后流动人口“分级化管理、差异化服务”打好基础。三、整治重点第一类：未具备基本居住功能的小区车库、车棚、地下储藏室等出租供他人居住的房屋。第二类：设置在“三合一”企业（场所），或与生产、储存、经营易燃易爆危险品场所设置在同一建筑物内的居住房屋（含宿舍）。第三类：采用木板、塑料板等易燃可燃材料擅自改变房屋内部结构的居住出租房屋或可以视为《消防法》第七十三条规定的“人员密集场所”中发现存在火灾隐患的居住出租房屋。---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第四类：存在用电和建筑安全隐患问题的居住出租房屋。四、工作步骤（一）动员部署阶段（2017年12月5日至2017年12月10日）。组织召开居住出租房屋安全隐患突出问题专项整治行动部署会，明确整治任务、工作要求和时间节点。各有关单位结合实际，研究制定细化方案，明确整治重点和标准，加强人员培训，全面部署专项整治工作。加强宣传教育，强化舆论引导，营造整治声势，积极争取广大群众的理解、支持和参与，积极主动消除各类安全隐患。（二）摸底排查阶段（2017年12月10日至2017年12月20日）。要集中时间、集中力量，开展“逐栋、逐层、逐套、逐户”的地毯式排查，认真填写《出租房屋摸排登记表》，做到户数（间数）底数清楚、权属明晰，做到安全隐患排查到位、扫清盲点、列清问题。通过边排查边整改，与出租房东逐一签订治安（消防）责任书，落实出租房东和租住人员消防安全责任；对发现的消防、建筑等安---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---全隐患，逐户填写《停租整改通知书》，提出书面整改意见，落实整改责任。（三）整治阶段（2017年12月20日至2018年1月20日）。根据安全隐患排查情况，列出整改清单，按照“由大到小、先难后易、先重点后一般”的工作原则，列出计划进度，逐户逐间整改。对存在安全隐患的出租房屋，要以户为单位建立电子档案，档案内容包括《出租房屋摸排登记表》、《停租整改通知书》、《整改复查意见书》及整改前、后照片等。整治措施如下：1．属于“整治重点”第一类情形的，由建设局下发《停止（出租、居住）通知书》告知房东立即停止出租、并对居住的流动人口发放《告知书》进行劝离，未停止出租的，采取断电、断水等强制措施。2．属于“整治重点”第二类情形的，由建设局下发《停止（出租、居住）通知书》告知业主停止供人居住、并对居住人员发放《告知书》进行劝离，仍居住的，采取断电、断水等强制措施，并报公安机关对业主作出行政处罚。---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---3．属于“整治重点”第三类情形的，由建设局下发《停租整改通知书》告知房东整改到位后方可出租，未整改到位仍继续出租的，采取断电、断水等强制措施，并...