西双版纳旅游度假区二期局部地块规划经济指标调整方案

西双版纳旅游度假区二期局部地块规划经济指标调整方案西双版纳旅游度假区二期控制性详细规划(2017版)于2018年2月12日经州人民政府批复实施。于2020年3月6日经州人民政府《关于同意西双版纳旅游度假区二期控制性详细规划修编的批复》(西政复[2020]16号)批准修编调整。度假区二期控制性详细规划修编成果于2020年12月16日通过西双版纳州国土空间规划委员会办公室组织的专家技术评审,2021年7月26日未通过西双版纳州国土空间规划委员会审查,现按照会议要求修改完善。经过州空间规划委员会及旅游度假区管委会屡次认真分析研究,为了补充完善辖区内局部工程地块科学合理性,充分服务投资工程的规划建设,有效解决工程区块存在的历史遗留矛盾问题,拟将二期局部地块规划经济指标作局部调整完善。一、调整的必要性工、为了促进旅游文化产业开展,保护自然风貌景观,保护和合理利用土地资源,贯彻集约节约用地政策,有效提高辖区批而未供和闲置土地处置工作效率,消除负面清单影响,提高土地利用率,促进资源环境和社会经济的可持续开展;2、因历史遗留土地报批供应与规划地块有效衔接不对应,考虑规划的整体性、科学性和局部片区指标整体平衡,需要对局部用地开发指标进行优化和调整;---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---3、针对片区内局部烂尾楼整治工程地块因公司股权、纠纷、法人去世及资金链断裂、涉及多个司法诉讼,工程停工多年,社会矛盾隐患较大,为盘活工程,给予接盘项目一定的合理开发空间,将该地块用地性质兼容做适当优化,容积率需适当提高。二、调整的原则1、规划指标调整不得突破国家、省、州市法律法规和管理规定对规划控制指标的规定;2、规划指标不得突破西双版纳旅游度假区控制性详细规划环境容量控制,且满足辖区公共设施、教育设施、公园绿地等配套要求;3、工程建设必须有利于完善区内文化旅游、公共服务等设施的配套;4、在满足机场净空高度的前提下,优化开发强度指标,有利于片区景观风貌的营造和整体形象的提升。5、对于涉及指标优化的工程,严格按照现阶段政策完善后续相关审批手续。三、调整的范E西双版纳旅游度假区二期控制性详细规划局部地块(见附面)---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除------本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---U!I、调整前后的各项主要规划经济指标

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