向精准名址宣传楼盘信息强效推广方案(精选多篇)向精准名址宣传楼盘信息强效推广方案房产作为商品，最大的特点是价值高，消费者不经常购买，而每一次购买都必须投人大量资金，因而在购买前消费者都会投入极大的精力四处收集相关资料，反复比较研究，多方权衡得失利弊。由于房地产的购买决策行为高度复杂，决策时间相对漫长，因而要求房地产的广告信息不但必须详细、准确、有吸引力，而且应该可重复接触，这也正是房地产广告以报纸为主的原因之一。与报纸杂志售楼书等平面广告相比，dm不仅同样收藏方便，而且既可以有与售楼书同样翔实完整的内容，同样精---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---美的装帧设计，又可以有报纸广告灵活多样的版面安排，因而也就更加吸引人。更重要的是，dm是直接寄送给目标消费者的，不仅占有主动性，还可以达到与消费者单独沟通的效果，藉此即有可能在dm的主力文案——给消费者的“信”中针对各个不同的对象，量身定做，发展出直击每一个消费者个人心灵的广告诉求点，以最简便直接的方式与消费者沟通，从而最大限度地引发他们问询、现场看楼甚至产生购买冲动的欲望。近日，xx邮政函件局通过银行、保险、公积金、供电、交警等多类名址数据，经过分析、挖掘、筛选出适合房地产楼盘销售的、针对性强的精准名址数据，推荐给各房地产企业，希望通过信函媒体形式将楼盘销售信息传递给目标客户，实现一对一的沟通，帮助房地产企业快速实现销售目的。一、精准名址数量：2万条特点1：该名址是从海量数据中进---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---行挖掘、，具有一定的购房潜能和使用价值，未使用和提取过公积金，且公积金余额达到1-18万元。这部分人群分布在市直各单位，通讯地址详细，便于寄达。精准名址样本二、强效推广形式：本次强效推广形式主要采用信函广告媒体，有直邮通和信封广告两种形式。1、直邮通：由一家房产企业单独向该名址寄发形式。“直邮通”是与名址数据库相结合的，具有针对性的广告类函件，是在邮送广告基础上发展起来的新型商函产品，按名址投递。直邮通媒体优势：目标精准、针对性强；直接送达、到达率高；信息量大、效果持久；性价比高，效果可测。直邮通规格：展开规格480*340mm，成品规格240*160mm由现代营销专家菲利普·科特勒在2014年9月提出，其概念是指：在精准定位的基础上，依托现代信息技术手段，建立---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---个性化的顾客沟通服务体系，实现企业可度量的低成本扩张之路。这个概念包括五层含义：1.精准定位，准确找到目标客户；2.依托现代信息技术工具；3.建立个性化的双向顾客沟通体；4.实现营销效果可测量；5.实现低成本的企业扩张。新营销时代已经来临——传统的大众营销所起的作用越来越微弱、投资回报率越来越低；对于企业而言，当前的营销难题是：如何营销得又精又准。锁定目标客户，细分消费市场，节约营销成本，达成资源优化，高效命中目标市场，这就是精准营销。1.1.2.精准营销与传统营销的区别传统的“跑马圈地”式的粗放型营销管理方式已经走到了尽头，“精耕细作”的精准营销才是企业营销管理发展的大趋势。1.1.3.精准投放与精准营销的区别精准投放是指企业通过对产品和消费群体的准确定位，将产品广告准确投---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---放在目标客群惯用的媒体上，从而提高广告信息的有效到达率、降低广告的投放成本。精准投放，只是精准营销的一个部分而已。精准投放，止步于信息传达到位，其信息传播模式，本质上还是“点对面”的信息传播，而不涉及企业是否找到具体客户、与客户实现“点对点”的沟通。事实上，营销的目的就是为了找到市场，而精准营销所追求的则是更加精准地找到市场，甚至是找到具体的客户，使企业与客户实现“点对点”的个性化沟通。这就是精准投放与精准营销的关键区别。1.1.4.精准营销所依托的技术手段为了实现精准营销，当完成产品定位和目标消费人群定位之后，准确找到目标受众人群或具体的...