目标渠道铺排方案

3000万目标渠道铺排方案一、项目销售情况梳理月份人数上访批次成交额1月未知不详454万2月30135495万3月40460560万一月份的总成交额为454万,二月份总上访292批,总成交额为852万,三月份总上访667批次成交额为1530万。客户占比如下:主打团队35%辅打团队20%同行转介20%老带新15%其他10%。二、项目问题分析(一)客户常提到问题:1、客户担心是否能够如期开业。2、5年的返租是怎么样子的。3、商场能不能做起来(能不能做旺)4、签约的主力店真实性。5、价格太贵。(二)项目优势:1、政府重点建设项目,旅游局立项。---本文于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---2、郴州城市中心,雄踞财富要道。3、三横三纵城市干道,确保畅通无忧。4、10万人流聚集,消费潜力巨大。5、7万平米商业综合体,购物休闲娱乐于一体。6、3000个停车位,吃喝玩乐购仁性自由。7、5000平米商业广场,非凡大气。8、香港大地影院强势入驻跟着大鳄发财。9、现铺发售零风险,即将开业即可收益。(三)针对劣势建议:1、对运营公司进行包装,结合已签约商家做活动,加大客户投资的信心。2、采用更有竞争力的价格、组合层次更为合理的付款方式。3、重新包装案场及外围立体广告,增强客户体验感。三、拓客保障:1、客户保障:完成上客1500批,成交150套完成3000万的任务---本文于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---四:需要的支持1、保证日均50批上访。2、跟以前不一样的事情,比以前做的事情更多没有退路,不行的赶紧清除。3、主管落到实处,放下自己的所有把团队重心放在前。4、早上可以出去把拓客再回来约客户晚上可以用来学习5、3天没上访就劝退.6、长期奋战成交为王,当天有成交六点下班,当天有2批上访六点下班,以结---本文于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---果为导向。基础数据量的要求拓客8批、电话量200、单张量200.7、奖励:完成个人100万以上的维多享受该有的,然后可以跟董事长共进晚餐一次。8、上访奖励:上访一批就有30元,未上访罚款10元9、销冠奖:必须100万以上奖励苹果电脑(价值六千的)10、团队销冠奖:完成500万。奖5000千块活动经费---本文于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---

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