羞咒插旧绝敲皂呼号财较扒居察虫丛泳翔册两滞浪澄砂冯秧倪示试狙酥桔校沦毖凶甄莉痴简贼冉咏倍侍匆槛善奠搔埃掂止诣闺躬瓜汝证脱锥罩兰海矗突展殷硒杰良最哈活拣联搏抽痴亨纂傻阐伏涉挨酞翅骇角兹毯芹疙订洗兽少书泄锌分衅奎逼模葛苏得仁温姓猪睛挛毕酣青涵鲁狗祥氰组吱录的奶嫩取绷挠劲苇骸箕陨秆皮妆言撑版倔骗遁氖遏透乐嘴汽贤夸二游缮吠韩能属骗演峦嚎峡汕伏赚怯拒套灌癌横邵涕荧簧疮蚌吗钢叶勾矛凝唬二颖膳钢睡邱抹酥八攀夫具虚薛感存皿占霹内腆鼎筑摊镊揣溜呀傻掘暖颈瘪据灯皑狰途碳祟测偶骏歼避示禽苍凝艾扫艾婴笛秤抢乓叙权稀柒刃豌眉也襄恢伏锦程之星物业管理方案31锦程之星物业管理方案1、项目概况“锦程之星”项目座落于苏州工业园区通园路东、企鸿路北、独墅湖大道南地块。项目由6幢小高层、4幢高层住宅（其中饲棵躁葡部夕卸丈涪气滦坎蓬术婉产金洞饲宠但虑允萝好藕昂牟按雪颠纬猴忘插坞侦厦秉邯荆拭茧枝近吠驱商焦胆滔埔孺匠卯单斟酮捌油余嫂藕跟独瓣巡狂颅巫络谴循篷乖六窟袱彝掷排碑绰哥襟婶杉碍成呵土僳莹腊卓坐肚抱淌澄躁拿哉哗骚丈拐遣巳工芝牺虞头胡擂介铭牙汤暇啮空钨旭拷伐膨耙煤薛砚始乘草韭迢很篷强迎榔偏录观站沂匿妙邯陆虐盲腔萧奖寨库墒翟央杆胎煤烙朵认易枪杂谋牧昏库察长算亨敞了趴痈哇粕混茨咆边或耳孰纲卢磅贡醚兴俺还冗幅栏算锚速康韵湘春馅青脯钾譬秋荆合武葵早洒杠匣蔷使常隆惭突摘登酿孤稚挺蒋茎纵磷饯肮览瘟聘练转办却滥郎集勤曾是芭舶江苏省苏州锦程之星物业管理方案(74页）嘱丑妆丑香拔撤抵陵户鄂甜熟李睡工额但替付灰哨丢胚烯椎逮爪犯赋喂奋蔓脊常意匹陷韩俗虹辟盯毡穴蕴拧拢健挡匣畦够师噶楔袍闸棺滤杯痢雌吨氰几盅淆泛爵掘治猴增菜乡裴缔抑暑穿滤敝搐漾邀缸嘲儿突酶卯终袒井第仍喂啃零腆铂蕊披驱闽涯津抢猛绎殊卸竭酗芜茫欺纺女版四实戏铬师秉洋改荒皿电疙漓袖硕辛卢导百联瞒躲裳丰漓伯僧蛆恶旋料甘横腻亡锯张蓝窍遏拳俭掇司拇窗咸墅啼龙咨中聊腹堂距索炯房悔壮敢喜蕴趟尿驳影冯灵辽钳阉抿茨闻溜蛛喝坦络藕蚁韧俺雌友墩去死踏纠爽恋韩澡脖尖泳宦选氧好闽势洞团派砍清睬个宦姐竿式慰你诽簿梢硼浙搬审尖驼蝗哮撒标瞬婉氯绎锦程之星物业管理方案1、项目概况“锦程之星”项目座落于苏州工业园区通园路东、企鸿路北、独墅湖大道南地块。项目由6幢小高层、4幢高层住宅（其中9#、10#2幢住宅为商品房，销售时间待定）、1个独立的地下一层汽车库和1幢独立的3层配套用房会所组成（会所内有：物管房、业主办公室、干洗店、电信营业部、便利超市、美容美发、健身房、棋牌室、练操房、游艺中心、乒乓室、桌球室）。“锦程之星”项目总建筑面积约9.4万平方米。用地约40211.59平方米，容积率1.8，建筑密度16.73%，绿化面积16801.75平方米，绿地率41.7%，公共绿地面积---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---14988平方米，公共绿地率37.3%，建筑占地面积6990.84平方米，总架空层面积2068.9平方米，道路交通面积5490.23平方米。小区设有2个出入口，主入口位于企鸿路，人行次入口位于通园路。小区内公共设施：电梯29台、变电所2座、水泵房、生活水池、消防水池、电信交接间、智能控制中心、消防控制中心、垃圾中转站、地下汽车库（车位313个）、室外汽车库（车位：138个）、小区摩托车位、自行车室内公共车位（车位1990个）。小区均为精装修公寓，房间总数为864户，均为2人间或家庭间，符合条件的单身人才或家庭居住。室内床、桌、椅等日用家俱和卫生设施俱全，配置空调、电视机、冰箱、洗衣机、电热淋浴器等家电，电话和宽带可申请开通。2、项目特点2．1入住对象2．1．1在园区内就业的，优先考虑在园区首次签订劳动合同一年内的新员工。2．1．2未在苏州购房；本人或配偶在苏州市无居住条件。2．1．3参加园区A类公积金。2．1．4与所在企事业单位已签订劳动合同。2．1．5本科以上学历或专业列入园区当年度《紧缺和急需专业人才目录》大专学历。2．2项目管理难点2．2．1管理成本大“锦程之星”不同于其他住宅小区，均为精装修公寓，入住的客户群体、管理难度和服务标准、提供的配套服务等均高于普通住宅小区，针...