上海市绿色通用厂房（库）评价技术细则(送审稿)2016年9月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---前言在城市建设领域，绿色建筑是建筑业响应国家绿色发展理念的载体，同时也是建筑业转型升级、提高建筑品质和改善人居环境质量的重要抓手实施绿色建筑是可持续战略的必然选择，也是实施生态文明建设的重要抓手。根据国家和本市一系列方针政策，绿色民用建筑已进入强制推广期，在更多功能类型建筑上推广绿色建筑势在必行。随着政策引导和2.5产业的蓬勃发展，本市物流建筑的规模日益增大，通用厂房也具有相当的建设规模。大力推进通用厂房（库）的绿色发展，对于上海市“创新驱动、转型发展”，加快推进“四个率先”、加快建设“四个中心”具有重要意义。为了更好地引导通用厂房（库）向绿色建筑方向发展，推动其绿色建筑标识评价工作，上海市建筑建材业市场管理总站委托上海市建筑科学研究院、建学建筑与工程设计所有限公司等单位组织编写《上海市绿色通用厂房（库）评价技术细则》（以下简称《技术细则》）。本《技术细则》在结合本市通用厂房（库）的特点和实际工程实践的基础上，主要参考了国家标准《绿色工业建筑评价标准》GB/T50878、最新修编的国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378、《物流建筑设计规范》GB51157，以及其他国家和上海市相关标准规范。本细则《技术细则》出台的目的是为该类建筑的规划、设计、建造和运营管理明确的技术原则，提供更加具体的技术指导，以尽可能减少其对城市能源和资源的影响，实现绿色可持续发展。在编制过程中，广泛地征求了行业内专家及各方面意见，对主要问题进行了专题讨论，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改。本细则由上海市建筑建材业市场管理总站负责管理，由上海市建筑科学研究院(地址：上海市宛平南路75号；邮政编码：200032)负责具体技术内容的解释。请各单位在执行过程中，总结实践经验，提出意见和建议。主编单位及编写人员：参编单位及编写人员：参加单位及参与人员：目次---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除------本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1总则1.0.1为科学引导和规范管理上海市绿色通用厂房（库）的评价工作，更好地完善国家和本市绿色建筑相关评价标准体系，制定本技术细则。1.0.2本技术细则主要适用于本市各类新建的通用厂房（库）的评价，主要包括物流建筑、通用厂房及其附属建筑。改建、扩建通用厂房（库）可参照使用。【条文说明】本条中的附属建筑，主要指为生产服务而毗邻布置的办公、科研与技术、生活与卫生设施和库房等配套建筑物。值得注意的是，部分为人员生活所需建造的独立在园区内设置的独栋建筑物不在本细则的评价范围内，如独立办公楼、职工食堂、倒班宿舍、其他文化娱乐建筑等，应执行其他相关评价标准或技术细则。1.0.3绿色通用厂房（库）的评价应对建筑全寿命期内节地、节能、节水、节材、环境保护、职业健康和运营管理等方面进行综合评价。1.0.4评价绿色通用厂房（库）除应符合本技术细则的各项要求以外，尚应符合国家、行业和本市现行相关标准的规定。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---2术语2.0.1绿色通用厂房（库）在全寿命期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的物流建筑或通用厂房。2.0.2物流建筑用于不同货品的运输、储存、装卸、搬运、包装、加工、配送等物流活动的建筑包括单体物流建筑和组团型物流建筑群。2.0.3通用厂房按照产业用地指南要求规划布局合理，供水，供电，供热，供气，交通，通讯等配套设施齐全，能满足工业生产需求，具有行业通用性的标准厂房。2.0.4建筑系数项目用地范围内各种建筑物、用于生产和直接为生产服务的构筑物占地面积总和占总用地面积的比例。反映项目对土地在平面上的利用状况，是衡量土地平面利用程度的重要指标。计算公式：建筑系数＝（项目建筑物占地面积＋项目构筑物占地面积＋项目堆场用地面积）÷项...