施工组织设计第一章、质量目标一、本工程的质量目标是合格，始终坚持科学施工、严格管理，主体结构验收和单位工程竣工一次交验合格率达100%。二、信守合同承诺，保证用户满意，全面履行“质量责任终身制”的保修责任，工程产品交付后的回访率及维修率达到100%，合格率100%。第二章、工程概况及设计特点第一节、工程概况本工程建设地点位于乌鲁木齐市梨铧街新疆林业科学院内，为新疆林业科学院职工集资建房2号高层住宅楼，建设单位为新疆林业科学院，设计和地质勘察单位为乌鲁木齐建筑设计研究院有限责任公司，总建筑面积为13437.63m2，为地下三层，地上十八层，其中地下部分建筑面积1919.74m2，地上部分建筑面积为11517.89m2，建筑基底面积为663.64m2。地下三层为电气用房和设备用房，地下二层为库房，地下一层和地上一层为物业用房和活动中心，二层至十八层为住宅，三个单元一梯两户共102户。本工程建筑物外形为一字型，外皮长度为62.8m，宽度为12.3m，建筑高度为56.25m，标准层高为3.0m，基础标高为－13.30m。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。本工程建筑防火分类为二类，建筑耐火等级为地上二级，地下一级，抗震设防烈度为8度。场地类别为II类，标准冻深为室外地面以下1.4m。土质由上到下为杂填土、粉土、圆砾、强风化岩、中度风化岩，风化岩层面埋深为1.6至4.0m，下部岩层局部夹有约1m厚的黑色煤层，基底无地下水，基岩裂隙水可能存在。基底持力层为风化岩，地基承载力特征值为200kPa。本工程自然地面高差较大，原有建筑物已拆除，东侧和北侧临边有居民区道路，东侧和西侧有居民住宅，建筑物外皮最近距离为13.0m，南侧与同建地下人防车库相邻。施工现场上空无高压或低压输电线路通过。根据本工程岩土工程勘察报告，基底无地下水，基岩裂隙水可能存在，无井坑和人防地道。本工程由于同建的地下车库和3号楼占用了大部分建筑用地，可利用的施工场地很狭小。本工程计划于2010年10月25日开工，2012年7月31日达到验收标准。第二节、设计特点一、建筑设计特点（一）、外墙面---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---住宅楼外墙采用100mm厚XPS板保温层，外墙面采用氟碳漆和仿石面砖饰面。雨篷为金属彩瓦屋面，飘窗板面和屋面砼构架板面均为白色氟碳漆饰面。（二）、内墙面室内一般房间采用水泥砂浆墙面、刷白色内墙涂料，卫生间、厨房采用釉面砖墙面，电梯间采用挂贴大理石墙面。（三）、楼地面库房地面为水泥砂浆地面，低压配电室地面为防静电活动地板地面。一般室内楼面为低温地板辐射采暖楼面铺地砖，卫生间、厨房为低温地板辐射采暖楼面做1.5mm厚CS－II涂膜防水层、铺地砖面层，楼梯间楼面为水泥砂浆楼面，电梯间为磨光石板材楼面。（四）、顶棚一般室内顶棚为板底石膏腻子刮平、刷白色内墙涂料，电梯间采用轻钢龙骨石膏板吊顶。（五）、门窗住宅单元门选用节能、密闭、防盗钢制可视电子对讲门，住宅户门选用防盗、隔音防火门，防火要求为甲级。外窗采用65系列四腔三密封三玻两腔玻璃钢塑共挤窗。地下一层所有防火门为甲级。（六）、屋面工程本工程住宅楼采用非上人屋面，自上而下为：40mm厚C20细石混凝土保护层；两道1.2＋1.2mm厚聚氯乙烯卷材防水层；30mm厚1﹕3水泥砂浆找平层；碎加气块找2%坡，最薄处30mm厚；150mm厚XPS板保温层；1.5mm厚CS－II涂膜隔汽层一道；40mm厚C20细石混凝土找平层；钢筋混凝土屋面板。（七）、其它室外入口入台阶铺防滑地砖，散水为60mm厚C20混凝土面层。残疾人坡道采用水泥砂浆面层。防水工程：主体设防做法采用两道设防，双层2.4mm厚聚氯乙烯防水卷材。地下防水：结构防水采用钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P6。板底做50mm厚C20细石混凝土保护层，高分子聚氯乙烯防水卷材二层（厚度大于等于2.4mm），混凝土垫层。外围护墙体防水做法由内向外为外围护墙、20mm厚1﹕3水泥砂浆找平层，高分子聚氯乙烯防水卷材二层（厚度大于等于2.4mm）。室内防水：水泵房、空调机房、各层卫生间、厨房、外露阳台以及水箱间等有水房间楼地面采用1.5mm厚CS－II涂膜防水层。有防水要求的房间穿楼板立管预埋防水套管。所有集水...