建设工程合同中DefectsNotificationPeriod真不等于缺陷责任期国际视野oVErsEas41工程和法律英语（11）建设工程合同中DefectsNotificationPeriod真不等于“缺陷责任期”吗？文/李健本文讨论建设工程合同领域常有争论的两个术语—“缺陷责任期”和“缺陷通知期DefectsNotificationPeriod”。这两个词在实质意义上也是对当事人权利义务关系产生重要影响的时间概念。例1—缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已缴纳履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工日期起计算（1.1.4.4）。保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算（1.1.4.5）。（中国《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—xx—0201））试译“DefectsLiabilityPeriod”meanstheperiodduringwhichtheContractorshallperformtheobligationtoremedydefectsaordingtotheContractandtheEmployermayretaintheRetentionMoneyfortheconstructionquality（exceptwherethemoneyasPerformanceSecurityhasbeensubmitted），calculatedfromthedateonwhichtheWorksorSectionisactuallypleted（1.1.4.4）.“WarrantyPeriod”meanstheperiodduringwhichtheContractorshallperformtheobligationtomaintaintheWorksorSection，calculatedfromthedateonwhichtheWorksorSectionischeckedandaepted（1.1.4.5）.例2—“DefectsNotificationPeriod”meanstheperiodfornotifyingdefectsintheWorksoraSection（asthecasemaybe）undertheSub-Clause11.1［CompletionofOutstandingWorkandRemedyingDefects］，asstatedintheAppendixtoTender（withanyextensionunderSub-Clause11.3［ExtensionofDefectsNotificationPeriod］），calculatedfromthedateonwhichtheWorksorSectionispletedascertifiedunderSub-Clause10.1［TakingOveroftheWorksorSections］.（1.1.3.7，ContractforConstruction，FIDIC，1999）试译“缺陷通知期”是指投标书附录中载明的，从根据第10.1款［工程或区段工程的接收］确认的工程或区段工程（视情况而定）竣工日期算起，至根据第11.1款［扫尾工作的完成和缺陷的修补］通知工程或区段工程中存在缺陷的期限（包括第11.3款［缺陷通知期的延长］下的任何延长）。点评1.看了两例，我们注意到，“DefectsNotificationPeriod缺陷通知期”与“缺陷责任期DefectsLiabilityPeriod”，两者表述或意思很相近。中文文献多认为两者不同，譬如不同、起算点不同、期限长短不同等，或者认为前者是从业主角度说的，后者是从承包商角度说的。有专门解释FIDIC文本的英文文献认为，大陆法系的法律从业人员（civillawpractitioners）常常误解例2中的DefectsNotificationPeriod，指出DefectsNotificationPeriod的设置的原因是…atmonlawtheonlyremedyforbreachofcontractisdamages，…ifadefectourseitherbeforeoraftertheissueoftheTaking-OverCertificateamonlawjudgeisusuallynotempoweredtograntspecificperformance，即在英美普通法系中，违约的唯一救济手段是损害赔偿，在工程接受证书签发前后一定期限内工程出现缺陷，法官无权给承包商作出“特征履行”的判决。对于建设工程来说，这是不合适的。ThusmonlawconstructioncontractsnormallyprovideforanadditionalperiodoftimeduringwhichtheContractorisobligedtoremedydefects.这样，普通法系建设工程合同通常规定一个“额外”期限，在这个期限内承包商有义务修补工程缺陷，合同义务继续存在，…theContractorisstillundertheobligationtocarryoutanyworkwhichbeesinstructedbytheEngineerorEmployer，totheextentthatadefectourswhichisorisnotattributabletotheContractor，即只要出现缺陷，承包商都有义务去完成工程师或业主指示的任何工作，即使缺陷由非承包商原因引起（此时引起的结算问题可按有关变更程序办理）。2.有两点值得我们关注第一，“DefectsNotificationPeriod”是“违约的唯一救济手段是损害赔偿”普通法原则的“衡平”手段；第二，“DefectsNotificationPeriod”有必要单独定义的原因在...