编号:中国（辽宁）自由贸易试验区沈阳片区浑南区沈营大街东创新五路北-2地块建设与使用监管协议书甲方：中国（辽宁）自由贸易试验区沈阳片区管理委员会住所地：沈阳市浑南区全运路109号乙方：住所地（常用办公地点）：鉴于：1.根据自贸区沈阳片区产业开展规划要求，乙方将在位于沈阳市浑南区沈营大街东创新五路北-2地块，规划建设用途为建设眼科眼科医用高分子材料与新型角膜接触镜系列产品研发生产基地工程（以下简称“本工程”），本工程占地面积18000.00平方米。2.乙方竞得上述产业用地后，应当按相关法律法规、工程及住宅用地的“招、拍、挂”文件，以及《国有建设用地使用权出让合同》实施产业工程开发建设。3.为支持和促进自贸区沈阳片区产业开展，乙方竞得工程用地享受甲方提供的政策支持，并以接受甲方监管实施工程用地开发建设为前提，具体监管及工程实施，按照如下约定执行：第一条满足产业用地特定用途使用要求1.1乙方因本工程竞买土地18000.00平方米，全部用于产业用途。1.2乙方须严格按照土地用途进行建设。第二条产业工程用房的开发建设、运营进度要求设计方案审核乙方应于产业工程用房的设计方案作出之日起5日内向甲方提交设计方案进行审核，方案经甲方同意后，方可实施。2.1.1如乙方对设计方案进行变更，应将变更方案提交给甲方审核，通过后方可实施。2.2乙方承诺产业工程用房的开发建设工期为1826日，具体工程进度节点如下：(1)本工程于2022年4月1日开工；(2)本工程一期工程于2022年7月30日到达正负零，二期工程于2025年12月31日到达正负零；(3)本工程一期工程于2023年3月31日完成主体工程封顶，二期工程于2026年12月31日完成主体工程封顶；(4)本工程一期工程于2023年6月30日实现竣工验收，本工程二期工程于2027年3月31内实现竣工验收。2.3投入使用乙方承诺产业工程在2023年12月底前投入使用o第三条甲方对产业用地开发建设及使用的监管甲方有权依本协议约定及法律法规的规定对乙方开发建设、运营进度监管，包括但不限于工程设计、质量、安全、工期、产业工程评定等进行监督、检查、指导与协调。3.1运营期产业工程应由乙方或乙方关联企业负责运营，实际运营期不低于自产业用房投入使用之日起3年；2产业工程资金投入指标自本协议约定的产业工程投入使用之日起至一年期届满为第一个运营年度。甲方对产业工程实施3个运营年度资金投入指标考核，乙方及其合作方应完成的产业工程资金投入指标如下：(1)第一运营年运营资金投入2000万元(2)第二运营年运营资金投入2000万元(3)第三运营年运营资金投入3000万元3乙方的完税指标乙方运营的产业工程第五运营年的纳税贡献度应不低于自贸区沈阳片区税收贡献度最低指标，此后每一年度均不低于上一年度全口径税收贡献度的120%。第四条属地经营期限限制3.1乙方应为在自贸区沈阳片区注册的法人企业，纳税属地为自贸区沈阳片区。4.2乙方须在自贸区沈阳片区连续经营且连续纳税。第五条违约责任甲方为促进区域经济开展，调整产业结构，提高整体经济实力，给予乙方本工程建设的政策性支持。如乙方未按照本协议约定建设、运营本工程，不但给甲方带来实际的经济损失，且给甲方带来产业重新规划、工程后续处置、投资环境治理等长期的负担。故乙方同意以最大诚信履约，并自愿承当如下违约责任：5.1迟延履行、瑕疵履行1.1建设期违约乙方未按照本协议第2.2条约定工期开工、完工，自逾期之日起至违约行为终止之日止，按照每日1000元承当违约责任；违约期限超过365天，视为根本违约，除继续承当违约金之外，尚应按照本协议根本违约的规定承当违约责任。乙方因本条约定承当违约金最高不超过30万元。5.1.2运营期违约(1)乙方未按照本协议第2.3条约定期限投入使用的，按照每日1000元承当违约责任；违约期限超过365天视为根本违约，除继续承当违约金之外，尚应按照本协议根本违约的规定承当违约责任。乙方因本条约定承当违约金最高不超过30万元。(2)乙方未按照本协议第3.2条、3.3条约定完成业绩指标、完税指标，按照指标差额的应纳税额向甲方承当违约责任。5.1.3未满足经营及纳税期限违约乙方未满足本协议第4.1、4.2条约定期限，提前变更注册地或者纳税...