金樽府分销合同甲方：（以下简称“甲方”）进贤县康融房地产开发有限公司乙方：（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，甲、乙双方在平等协商的基础上，就甲方委托乙方销售（以下简称该项目）事宜，达成本协议，以资共同遵守。一、合作事项及范围1、合作事项：甲方授权乙方作为（以下简称该项目）房源的分销合作方，由乙方在本合同约定期限内依法开展分销活动，实现房源的成功销售；2、合作范围：甲方提供的该项目在售的全部可销售房源。3、乙方享有该项目可销售房源的分销权，甲方可另行委托其他第三方对该项目进行分销，4、本项目地址：进贤县北二路以南，贤士路以西二、合作定义1、分销服务：乙方为甲方提供具有购买实力且有购买意向的客户，目的为销售甲方全部可销售房源；2、客户报备：乙方带领其推荐客户参观该项目，须提前30分钟向甲方进行客户报备，报备推荐客户时应将推荐客户的基本信息（姓名、联系方式）发送至微信报备群，甲方项目对接人（姓名：罗欢联系方式：13755792791）。客户联系方式报备时应前三后四，隐藏中间四位。3、乙方报备的推荐客户须满足以下条件才可被确认为有效：（1）若甲方未在乙方报备后30分钟内将结果反馈给乙方.(2)报备客户有效期为自报备之日起_2_日乙方带该客户到访。如果有效期内乙方未带客户到访，需重新报备带访，否则客户视为无效。(3)乙方推荐成交客户本人再次购买该项目房源，且乙方按本合同约定提前报备；则客户仍归属于乙方。(4)乙方推荐的到访客户在客户保护期内推荐其他第三人购买项目房屋，且乙方按本合同约定提前报备并符合乙方推荐客户的确客条件，当属于乙方。若没有提前报备，不属于乙方客户。(5)乙方推荐的到访客户的直系亲属（配偶、父母、子女）在客户保护期内且乙方按本合同约定提前报备并符合乙方推荐客户确客认条件。甲方须于客户到访前告知并协助乙方进行客户确认，不得引导、默认、强制要求客户以更换联系方式等形式未经乙方而与甲方成交。4.客户保护期：客户保护期为自客户最后一次到访之日起30日，在此期间甲方不得确认该客户为其他第三方客户。如已到访客户在客户保护期内重复到访，则甲乙双方需重新签署《客户信息确认单》，将客户保护期的起始日更改为客户最后一次到访项目之日。如已到访客户于客户保护期外再次到访，且该客户成交的，不视为乙方有效客户，甲方有权不予支付该客户成交佣金。如遇本协议终止或解除，不影响有效客户的保护期约定。5.如乙方与甲方或其它第三方就客户确认发生争议的，应按有效《客户信息确认单》上所载日期先后判断客户归属。若客户同天到访，则以客户报备时间先后为准。6、成功销售的标准：乙方推介客户在与甲方签署购房合同并向甲方支付所购房屋首付款后，即视为乙方成功推介该客户，乙方在成功推介客户后三日内，甲方须在《成销确认书》上签字确认乙方的业绩。客户签约并办理完按揭手续，按揭材料齐全系甲方支付佣金的前置条件，未达到该条件的，乙方无权要求甲方支付该套房屋佣金。（若遇甲方支付了佣金给乙方后，客户因银行按揭贷款办不了而退房的，乙方需退回该套房的佣金给甲方）7、分销套数：成功销售房屋,不分面积大小，按销售套数计算。三、服务期限1、2020年4月5日至2020年4月30日；本协议服务期限届满前10日，双方若协商一致续约的，应另行签署相关协议。四、服务项目明细1、服务内容在本协议履行期间内，乙方应按照甲方要求完成以下工作：（1）充分利用自身资源开发意向客户，协助甲方完成客户资源导入；（2）根据甲方提供的项目资料进行项目宣传、推广；（3）根据甲方要求配合甲方与推荐客户接洽，协助客户签约；2、销售价格1、该项目房屋定价权属于甲方/开发商，甲方承诺，房屋的定价不高于政府备案价格。2、（2）甲方如变更正在执行的价格或者销售政策，应在新价格或者政策执行日的前第一时间书面告知乙方，乙方在收到书面通知后应予执行。3、客户确认及保护周期乙方应及时向甲方报备客户的姓名、手机号码前三后四，如遇到与售楼部客户登记冲突，则按乙方向甲方报备的时间与售楼部登记时间进行比对，客户归优先登记...