定金合同(24篇)定金合同(一)：卖方：________(以下简称甲方)买方：________(以下简称乙方)居间方：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于______区_________新村(弄)_____幢____室，为_____结构;建筑面积_______平方米;房屋所有权证号为“__________”，房屋土地证号为“__________”。甲方所售房屋设施为(含自行车库)____________________________________________________________________________________第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(_*)________大写_______________元整(含附属设施费用);乙方并于____年___月___日向甲方支付定金_*__________万元整。2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第三条1.甲、乙双方约定于____年___月___日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。2.甲、乙双方共同委托_________办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式：____________________________________________________________________________________第五条房屋成交，中介服务费按以下第___种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1.由乙方支付成交价的__%即_*_____元，大写_________元整。2.由甲方支付成交价的__%即_*_____元，大写_________元整。由乙方支付成交价的__%即_*_____元，大写_________元整。第六条房屋交付：甲方承诺在________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条违约责任：1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十二条其它约定事项____________________________________________________________________________________甲方(签章)：乙方(签章)：居间方(盖章)：身份证号：身份证号：代理人：日期：日期：联系电话：定金合同(二)：在商品房的交易过程中,在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同，商品房销售合同中的定金条款。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---能退回，退回的`法律依据有两个：一是《担保法司法解释》第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证...