融资租赁合同能源管理篇一：论我国合同能源管理中融资租赁机制的合理构建龙源期刊论我国合同能源管理中融资租赁机制的合理构建于鲁平：《法制与社会》20XX年第04期摘要合同能源管理诞生于上世纪中期，是一种运用市场手段促使用能单位进行节能改造的服务机制。目前"融资难"一直是合同能源管理发展的瓶颈。采用融资租赁方式，创新合同能源管理融资模式，克服障碍，实施更多的节能项目，将成为推行合同能源管理、促进节能服务产业发展的现实解决方案之一。将融资租赁引入到合同能源管理融资模式必定能开启我国合同能源管理发展的新纪元。关键词合同能源管理节能服务公司融资租赁节能减排作者简介：于鲁平，中国海洋大学硕士，山东文康律师事务所律师，研究方向：环境与资源保护法，新能源投资。中图分类号：文献标识码：A文章编号：1009-0592（20XX）02-184-03合同能源管理（简称EPC）是20世纪70年代中期在市场经济国家中逐步发展起来的一种市场化的节能新机制。根据20XX年1月1日正式实施的由国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会颁布的中华人民共和国国家标准合同能源管理技术通则的定义，合同能源管理指：节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。节能服务公司（在国外称ESCO，在国内简称EMCo）作为合同能源管理中的重要参与者发展十分迅速，在以合同能源管理为平台的节能降耗机制中发挥着巨大的作用，在美国、加拿大等发达国家节能服务已经成长为一种新兴节能产业。一、我国合同能源管理机制现状评析合同能源管理项目正式进驻中国是从1997年，国家发展和改革委员会同世界银行、全球环境基金共同开发和实施的“世界银行/全球环境基金中国节能促进项目”开始的，该项目实施者首先在北京、辽宁、山东成立了示范性能源管理公司，并在此基础上开始了我国合同能源管理领域的专业试点。上述3个示范合同能源管理公司项目经过一段时间的运营，项目一期示范的节能新机制效果显著，经评估显示，3家合同能源管理公司的内部收益率均在30%以上，其所实施的节能技改项目99%以上获得成功，并产生了较好的节能效果、温室气体CO2减排效果和其它相关环境效益。由此以来，以盈利为目的的3家示范EMCo运用合同能源管理模式运作节能技改项目获得了用能企业节能降耗和自身经济效益的双赢。篇二：合同能源管理融资租赁项目中的两种主要模式融资租赁在合同能源管理项目中的两种主要模式中国合同能源管理-20XX-4-129:06:53针对客户不同的融资需求，融资租赁公司在介入合同能源管理项目时主要采取直接租赁和售后回租两种模式。现阶段，采用比较多的是上述两种模式，融资租赁在实践中还可采取杠杆租赁、委托租赁、银租节能等方式开展交易，这取决于实际情况需要与具体交易安排。直接租赁模式：在合同能源管理项目开工建设前或者项目建设的过程中，尚未竣工验收之前，如果有融资需求一般采用的是直接租赁模式。直接租赁模式的操作步骤：由融资租赁公司与承租人签订租赁合同，约定具体交易事项；融资租赁公司根据承租人对供货人(EMCo公司)和租赁物的选择，与供货人签订《购买合同》，实践中一般体现为《总承包合同》；融资租赁公司向供货人支付购买价款，在租赁物交付(项目竣工验收)前，承租人根据约定向融资租赁公司支付租前息；租赁物交付(项目竣工验收)后，承租人根据租赁合同的约定向租赁公司支付租金；租赁期限届满后，在承租人未违反租赁合同前提下，承租人从租赁公司留购租赁物，融资租赁合同终止。售后回租模式：在合同能源管理项目竣工验收并且由EMCo公司向其客户(承租人)交付后，如果有融资需求，一般会采用售后回租的模式。售后回租业务，是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。售后回租模式操作步骤：由融资租赁公司与EMCo公司签订租赁合同，约定具体交易事项；融资租赁公司向EMCo公司支付租赁物购买价款，并拥有租...