荒山流转承包合同荒山流转承包合同甲方石镇镇政府（以下简称甲方）乙方万年县六福林业合作社（以下简称乙方）石镇镇为壮大集体经济，发展积壳等药材产业致富一方百姓，使镇林场荒山保质增值，本着双赢互利的原则，经甲、乙双方友好协商，同意将镇林场沙帽源山地转让给乙方造林、管理，自负盈亏，现根据《中华人民共国和合同法》及其它相关法律、法规的规定，签订本合同，以便共同遵守。一、流转山地地点甲方同意租赁镇林场沙帽源山地给乙方，详见附件1《110000流转山地的位置图》。山界及四至，以林权证为准。二、流转山地面积林权证勾图亩，由甲、乙双方协同林业部门、不动产管理局使用110000小班地形图勾绘测量确定的面积。三、流转承包期限及分成方式1、承包期限30年，即xx年6月1日至2047年5月30日止，承包期满后，在同等条件下，乙方有优先承包权。2、租赁利润分成方法除乙方营造管理自负盈亏外，按山上种植净利三七分成，甲方得百分之三十（可按当时市场价现金分成，也可实物分成），乙方得70%。四、山地及林地所有权、使用权甲方所流转的山地必须权属清楚，无纠纷，没有被用作抵押或被查封，以商品用林地基地，目前山地上的附作物在一个月内自行清除，并复印有关权属证明，作为本合同的附件2《山地权属证明复印件》。从本合同生效之日起，山地的使用权及甲方废弃附作物的使用权和所有权一个月后统一流转给乙方。乙方在流转山地的使用权范围内自行开发，利用经营等活动其合法权受法律保护，乙方有权进行建房、挖洞、挖沟、带土作业，修水利设施等开发建设，同时在流转的山地上进行树木种植、养殖、休闲开发以及相关行业产品加工等，甲方不得干涉。五、甲方的权利和义务1、按照物权法《中华人民共和国合法法》规定的原则，将山地承包流转给乙方经营，甲方必须请县林业局、县不动产登记局同意流转承包，办理流转证或不动产登记证，确认流转行为符合法定程序，乙方合法取得林地的使用权，保证乙方的流转程序合法。2、甲方必须确认勾图范围内的山地权属甲方所有，并保证乙方的正常生产经营，若因甲方原因造成乙方在流转林地范围内部分林地无法经营，乙方有权向甲方索要合法经营的相应损失。3、甲方有权负责解决土地纠纷事宜并协调与当地关系。4、现有的道路必须无偿提供给乙方使用，不得发生故意毁路、拦路、设卡及收费现象。乙方修建的林区道路，若在甲方集体土地范围内，途经非流转的原因，坡地、水塘（水库）等需占用的土地由甲方协助解决，乙方负责适当的占地补偿费。5、合同生效后，甲方必须告知村民上山标明所属的无明显标记的坟地，否则，乙方不负担在建设中意外损毁坟地的责任。六、乙方的权利和义务1、除给甲方百分三十积壳等权益分成外，有权拒绝甲方摊派各种费用，在流转期内，乙方向有关部门争取的政策性项目资金扶助归乙方所有，林地使用权、林木所有权、林木使用权归乙方。2、自行决定在流转山地上种植、养殖以及相关造型加工经营管理活动，但不得办大型养殖场。3、在流转期内，可自行继承、转让、出租、、入股、抵押或者其他方式流转，收益归乙方所有，并告知甲方。但不包括土地所有权和不得改变本合同约定的使用范围。七、其它1、流转期内，如因国家建设需要征用本合同内的山地，附着物补偿费和安置补助费归乙方所有，林地补偿费归甲方所有。2、合同的附图及其他附件或补充条款，经双方签名（盖章）确认，与本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情况下，甲方在乙方流转期内与任何单位或个人签订的与此林地有关的任何合同或协议均无效。3、乙方自流转合同生效时取得土地经营权，办理流转证或不动产登记证。4、甲方村民可在流转地葬坟，但每座坟不得超过20平方米。八、违约责任1、甲方不得在流转期内擅自收回土地，造成合同终止，否则，由此造成的一切经济损失由甲方予以赔偿，包括乙方投入的前期费用，生产资金，劳务费、服务费，林木资产价值及相关费用。2、甲方在签订或履行本合同的过程中，好存在虚假行为致使本合同无法履行或无法完成履行，必须赔偿乙方的经济损失。九、如因不可抗力原因造成本合同终止，双方协商处理。十、本合同未尽事宜，双方协商解...