建筑工程内部承包合同实用

.工程内部承包责任制公司日年月..建设工程内部承包责任制甲方:公司(以下简称甲方)乙方:公司工程项目部(以下简称乙方)丙方:(担保人)为了加强企业内部经营管理,全面履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》以及补充协议中约定的各项条款,确保工期、质量、安全、文明、施工、环保卫生的管理目标,经公司研究决定,现将工程下达给乙方承包经营并组织施工。经双方协商,订立以下条款,双方应共同遵守执行。第一条工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程内容:4、工期:5、工程造价:元。(人民币)以工程决算为准。第二条承包方式本工程实行企业内部承包责任制和项目目标管理制。乙方负责全面履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》、补充协议以及本合同约定的义务,承担所有条款的履约责任和违约、赔偿责任以及相关法律责任。第三条管理目标1.质量目标:符合《工程施工质量验收规范》标准。分部分项工程合格率100%,确保工程质量验收一次通过;2.安全目标:实现“五无”(即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌)事故,轻0/以内,重大伤亡事故为零。2伤频率控制03.文明施工目标:创立企业CI形象,施工现场按《浙江省建筑工地文明工指南》及相关规定实施,创安全文明标化工地。4.工期目标:按招标文件,《建设工程施工合同》和补充协议约定的工期内竣工并通过验收交付。第四条双方权利和义务1.甲方拥有工程项目经营管理权、指挥权和决策权。2.甲方要协助乙方作好成本核算、质量、安全文明施工、进度计划组织管理。3.乙方要自觉遵守当地政府及部门有关规定、市规民约,以及公司制定的各项规章制度,遵纪守法,接受甲方的检查、监督和指导。4.乙方在施工过程中对建设单位拨给的工程款,在甲方管理规定范围内有合理使用权利;..在劳动管理规定范围内有选择施工班组的权利。5.乙方无条件接受甲方与建设单位签定的《建设工程施工合同》及补充协议的全部条款。第五条资金与劳资管理1.甲方按工程总造价预留质量与安全保证金%,待工程竣工验收合格后返还。2.建设单位每期汇入甲方的工程款,由甲方按合同约定,收取管理费用%,其余资金归乙方计划使用。乙方在领取工程款时应提供相应有效的材料购买发票,领款比例:材料发票额约占70%,人工工资约占30%。3.乙方应严格按照国家有关规定做好计生、治安等工作,并要签订劳动用工合同及时为工人办理劳动保险、工伤意外保险,及时发放工人工资,不得克扣、拖欠工人工资,若有欠款或违反国家政策、法律规定,乙方自行承担责任,与甲方无关,若由此牵连到甲方,造成的经济损失和法律责任亦由乙方承担。4.禁止使用未满16周岁的童工及建筑行业规定不得使用的劳力。乙方使用的劳力其工资、劳保、福利、医药费等费用由乙方承担,同时应向所在地派出所办理暂住手续,否则一切责任由乙方负责。5.乙方不得拖欠工人工资,否则甲方有权从乙方工程款中截留所拖欠的工人工资。若因工人拿不到工资而投诉到劳动部门,每次20人以下者乙方应赔偿甲方信誉损失费壹万元;20人以上参加的,乙方应赔偿甲方信誉损失费贰万元。信誉损失费直接从工程款中扣除。第六条双方责任一、甲方责任1.负责提供工程项目实施过程中必须的有关资料、证明等文件,并协助乙方办理工程开工必备手续。2.审核乙方编制的项目管理实施计划、施工组织设计及进度计划和工程结算文件。3.审核乙方提出的设计变更建议,采用新材料、新工艺,并报业主或监理单位批准。4.委派为项目经理,协助项目部经理在施工过程中各项施工管理工作;行使项目经理职权,有效监控、监管工程施工质量、安全文明施工以及农民工工资、工程款的支付和专款专用工作。5.协助乙方协调同业主、监理、设计及其他相关单位、部门的工作关系,配合乙方督促业主及时办理竣工验收及工程结算等手续。二.乙方责任1.负责配备足够数量的工程管理人员(“五大员”)、技术工人和特殊工种作业人员,根据分项工程的进度要求组织相关人员到位并持证上岗。乙方配备的项目部技术负责人和“五大员”,应各司其职,积极配合项目部、项目经理工作。..2.严格按照国务院颁发的《建设工程质量管理条例》和《建设工程项目管理规范》...

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