二手房转让定金合同范本【篇一】卖方：________（以下简称甲方）买方：________（以下简称乙方）居间方：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于______区________新村（弄）_____幢____室，为_____结构；建筑面积_______平方米；房屋所有权证号为“__________”，房屋土地证号为“__________”。甲方所售房屋设施为（含自行车库）_________________________________________第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）________大写___________元整（含附属设施费用）；乙方并于____年___月___日向甲方支付定金人民币__________万元整。2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。第三条1.甲、乙双方约定于____年___月___日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。2.甲、乙双方共同委托_________办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式：__________________________________________第五条房屋成交，中介服务费按以下第___种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1.由乙方支付成交价的__%即人民币_____元，大写_________元整。2.由甲方支付成交价的__%即人民币_____元，大写_________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_____元，大写_________元整。第六条房屋交付：甲方承诺在________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条违约责任：1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十二条其它约定事项____________________________________________________________________________________甲方（签章）：乙方（签章）：居间方（盖章）：身份证号：身份证号：代理人：日期：日期：联系电话：【篇二】甲方（卖方）：乙方（预购方）：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：____。为多层建筑（共_层，该房地产为第_层），登记建筑面积为：____平方米。套内建筑面积为：___平方米，《房地产权证》为准，误差不计。卖方持有房产证，房地产证号为：________。房地产用途为：_______。卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：售房时间为：发界定卡时间为：卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：签定本合同后，卖方必须于201_年__月__日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。该房地产土地使用权年限自201_年__月__日至201_年__月__日止。该房地产于201_年__月竣工。目前该房地产物业管理公司为_____，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币（大写）____元（小写：__元）。第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知乙...