建设工程施工合同管理中的几个问题及对策摘要：工程项目建设的系统性强，各项事务纷繁复杂，项目施工合同签订双方在合同的履行中多因一些主客观因素的影响而造成一系列费用补偿、合同变更以及工期变化等合同经济问题，既损害了业主的投资效益，也影响了承包方的切身利益。因此，在具体工程施工实践中，应加强施工合同的全而、系统、动态管理，保证合同双方的共同利益。本文主要依据当前建设工程施工合同管理中存在的问题及对策进行讨论。有利于我国建筑业的健康发展。关键词：建设工程施工合同管理问题对策中图分类号：TU761文献标识码：A为了实现工程建设预定的工作任务，项目法人都要以合同的方式进行委托，在合同内约定当事人之间的权利和义务。签订和履行合同虽然是当事人之间自主的市场行为，但也必须遵守国家法律和法规的规定建设工程施工合同是工程实施阶段约束承发包双方切实履行权利与义务的依据。建设工程施工合同在工程建设项冃中的重要性及在法律上的约朿性是不言而喻的。随着世界经济的飞速发展，大家都能认同建设工程合同管理，是建立和维护良好的建筑市场中经济秩序的重要手段和有效方法，提高工程质量降低工程造价和缩短工程工期等方曲发挥着重要的作用，然而由于目前国家在经济转型阶段建设领域行•业相关法规还不完善，加之一些业主、承包方、监理公司的思想观念及管理体制存在些问题，使得建设工程施工合---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---同在实际执行过程出现了很大的偏差。一、有关建设工程合同管理中的几个问题分析1.在建设工程的发包过程中，建设合同关于招投标的约束条款不规范，直接导致工程招标投标操作不规范现象。无论是承包方还是发包方，都存在不同程度的违背合同的相关程序行为，发包方的弄虚作假使工程招标无法公开透明，无形之中就排斥了相当一部分投标人，而有些工程承包方迫于发包方的强势，也采取了一些不正当手段竞争，甚至在整个工程招投标过程中恶意围标、蓄意串标。部分招标文件甚至存在不合理条款、费用支付方式和期限不清晰现象，这就导致了发包方与承包方之间的矛盾，直接埋下双方H后纠纷的隐患，同时，一些建设工程发包方一味的压低工程造价以谋取暴利，经常采用最低价中标原则而忽略工程质量。这些问题在建设工程合同中的相关条款都不够规范，没有有力的对合同双方进行约束。2.建设工程施工合同的类型在合同计价方式选择上存在问题，合同的计价方式一般分为总价合同、单价合同以及成本加酬金合同三大类。总价合同一般适用于程规模较小、工期较短，技术不太复杂，且招标时施工图纸和工程量都相当明确，采取这种合同能够让投标方在投标时，可以合理预见合同在履行过程中可能发生的风险和情况。当发包的工程项目的内容和设计指标不能十分确定，或者是工程量可能出入较人的工程适用于单价合同。由于工程内容及经济指标尚未全间确定，投标报价的依据尚不充分,而发包方因工期紧迫，必须发包时常采用成本加酬金合同。合同类型的选择正确与否，对工程造价的公平、合理和合同的能否顺利履行相当重要。在实际工程项目的建设中，在选择合同类型时，绝人多数情况是业主占有---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---主动权，但业主也不能单纯地只考虑自己的利益，应当本着公平、合理的原则综合考虑项目的各种因索，考虑承包方的承受能力，合理地选择双方都能够接受的合同类型的计价方式，保证双方合同权利与义务的顺利实现。3•合同索赔工作难以实现，建筑业是一个索赔多发的行业。索赔是合同和法律赋予受损失者的权利，对于承包商来讲是一种保护口己、维护正当权益、避免损失、增加利润的手段。而建筑市场的过度竞争，不平等合同条件等问题，给索赔工作造成了许多干扰因素，再加上承包商自我保护意识差、索赔意识淡薄，导致合同索赔难以进行，受损害者往往是承包商。二、关于建设工程施工合同管理的对策分析为了改善建设合同的管理现状，规范建筑市场，保障发包方和承包方的利益，提高工程质量，应积极探讨应对策略，解决工程招投标不规范、建设合同履行不严...