2022-美发店店面租赁合同范本出租方〔以下简称甲方〕：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：承租方〔以下简称乙方〕：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：根据《_____》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条?甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。第二条?店面的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的店面位于____________________________________。2、出租店面面积共_________平方米〔建筑面积/使用面积/套内面积〕。3、该店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。第三条?甲方应提供房产证〔或具有出租权的有效证明〕、身份证明〔营业执照〕等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条?租赁期限、用途及租赁保证金1、该店面租赁期共______。自_____年_____月____日起至_____年____月_____日止。甲方应于合同签订后_____日交付店面，如甲方延期交付店面，则租期也相应的顺延。2、乙方向甲方承诺，租赁该店面仅作为美发店使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则应在租赁期满前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4、合同签订之日，乙方向甲方交付租赁保证金人民币__________元整〔大写：人民币_____________________圆整〕。第五条?租金及支付方式1、该店面每月租金为人民币_________元整〔大写：人民币___________________________元整〕。2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方缴纳租金，一个季度共计缴纳人民币_________元整〔大写：人民币___________________________元整〕。自签订合同之日起开始缴纳〔合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金〕。由乙方按以下账户支付租金给甲方：开户行：____________________________账户名称：__________________________账号：______________________________第六条?水电费缴纳方式及其优惠乙方使用水电按月缴纳，以使用量和北京市居民生活用电标准计费。甲方承诺租赁期的第一季度的水电费，对乙方优惠百分之二十〔小写20％〕。之后，按正常标准_____。第七条?租赁期间相关费用、税金及义务1、甲方应承担的费用及义务：〔1〕租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该店面有关的费用，应由甲方负担。〔2〕甲方在乙方经营美发店期间，负责办理工商营业执照〔并办理年检〕、税务登记执照并交纳相关税金和费用，负责办理卫生许可证并交纳相关费用。〔4〕甲方需保证乙方的经营安全，同时负责乙方在非营业期间美发店内电器、工具的安全，如发生电器、美发工具被盗、烧毁等情形时，由甲方负责为乙方重新购买新的电器、美发工具。〔5〕甲方保证在乙方租赁期间，不经乙方同意，不得擅自使用、挪用出租物品〔包括店面、桌椅、电器和美发工具等〕。2、乙方交纳以下费用及义务：〔1〕乙方应按时交纳自行负担的费用。〔2〕甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第八条?店面修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租店面的使用安全。该店面及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责〔乙方使用不当除外〕。如果店面出现危象，导致使用的安全，乙方可随时通知甲方解除合同，甲方应退还乙方租赁保证金及剩余租金并赔偿乙方相应的损失。甲方提出进行维修，须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的店面及其附属设施。如因使用不当造成店面及设施损坏的，乙方应立即负责修复。第九条?店面的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店...