承包合同不规范,地界纠纷真相大白

承包合同不规范,地界纠纷真相大白精要提示蔡家与张家的承包地相邻,蔡某一直认为自己承包的地被张某侵占了一部分,到底是什么原因让两家的地界纠纷如此棘手?调解员发现合同不规范是症结。一、纠纷基本情况:纠纷当事人:蔡某,男,59岁,汉族,务农,住新城子镇崔家峪村。张某,女,37岁,汉族,务农,住新城子镇崔家峪村。当事人蔡某于2009年到村委会,称其位于崔家峪村的一块山林与本队村民张某家的山林界址发生权属争议。当时,崔家峪村调委会受理后组织双方调解,由于双方争议较大,均没有达成协议。二、纠纷调处过程:今年7月28日,村人民调委会通过现场踏勘和调查取证后,再次组织双方进行调解。村人民调委会以双方持有的84年林权证上的登记为依据,通过耐心的工作,促使双方当事人互谅互让。依照《森林法》《林权争议处理办法》等法律规定,调委会主持划定了从蔡某山林自南向北57米处的一条水沟作为双方争议山林的界限,水沟以南归张某管理使用,水沟以北归蔡某管理使用。双方争议的山林南界终于确定,使长达两年之久的纠纷得以圆满解决,当事人握手言和。三、案例分析与点评:农村山林权属争议,主要是四至界限的填写,往往表述不准确,导致界限争议;其次是面积的调整,往往是村干部主观决断,事前没有与承包农户沟通工作,本案即为前一情形。出现此类山界林权纠纷,要严格按照《森林法》《山林权属争议处理办法》等法律法规进行调解,保护承包农民的合法利益。调解工作坚持自愿原则,尽最大努力促使当事人达成协议。但调解不成功,要给当事人指明依法解决的正确途径,根据实际情况灵活运用情理法这三样法宝来解决矛盾,同时也要多方考虑矛盾各方的情况,维护矛盾各方的利益,正确的做到各方共赢。崔家峪村人民调解协会2010年10月28日

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