北京东三环商业会所名称：__________________招商代理服务合同甲方：________________________乙方：________________________2013年12月甲方：____________________________乙方：____________________________甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规之规定，就甲方委托乙方提供招商代理服务的相关事宜，本着公平合理、互惠互利的原则，经充分协商一致，特签订本合同，并遵守。第一条委托内容1、甲方委托乙方就北京东三环____________________________________项目（以下简称“该项目”）提供招商代理服务。具体标的物以附件1《平面图》为准。2、项目名称和项目地址1.项目名称：_______________________________2.项目地址：3.规划总建筑面积：平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。第二条合同期限从2013年12月日起至2014年6月___日止。第三条乙方工作内容1、协助甲方针对该项目招商，甲方委托乙方就该项目的可租赁物业进行对外招商代理；2、协助甲方起草招商合约；3、协助甲方的招商谈判和客户对接；4、商户确认：经乙方推荐最终得以同甲方签约，成功进驻甲方开发的任何商业项目，甲方按本合同的约定向乙方支付招商服务费。第四条乙方完成招商目标如下:1、乙方于2013年12月日接受甲方的招商委托。第五条招商服务固定费用：1、甲方应向乙方支付的招商服务费的计提方式如下：（1）甲方向乙方支付固定金额溢价部分，即：甲方确定每年向物业租赁或使用方收取固定金额为75万元（柒拾伍万元整），甲方与乙方招商成功的第三方签订支付款项超过该固定金额部分，根据甲方实际向第三方收缴付款进度逐年向乙方支付；（2）对于甲方与第三方收取的其他形式的费用，例如：转让费（如果有）,甲方应一次性全额支付给乙方。（3）乙方不再单独向甲方收取招商月服务工作的固定费用。2、对于甲方自己洽谈成功并最终签约的商户，甲方无须向乙方支付招商服务费或任何其他费用。第六条费用支付：1、招商奖励服务费支付：（1）乙方推荐的商户与甲方签订租赁协议（或类似入驻文件等）并实际向甲方支付费用3个工作日内，甲方向乙方一次性支付合约溢价部分的招商奖励服务费。（2）招商奖励服务费支付的前提条件：甲方须收到乙方推荐的签约客户支付的首期租金。2、甲方承担乙方服务费的税费。3、甲方按照本合同中约定的付款内容以现金方式进行及时支付。第七条甲方的权利与义务1、对于乙方所制定的任何方案（包括但不限于租赁价格、租赁方案），甲方拥有最终的决策权，任何前述方案均须经甲方书面确认后方能正式执行。2、甲方需配合乙方工作，完成招商协议和款项的支付。第八条乙方的权利义务1、乙方应严格遵从本合同约定的乙方招商代理权限范围进行招商，否则应赔偿因此给甲方造成的所有损失。2、乙方负责商户的发掘与谈判，对于潜在商户，乙方应根据项目进展情况及时向甲方提交商户的基本资料并安排甲方同商户进行接洽。3、本合同因履行完毕、解除或不可抗力等终止之日起5日内，乙方应将甲方提供的所有资料交还给甲方，并且不得继续使用或擅自许可任何第三方使用。第九条服务形式1、甲方在此授权为项目负责人，代表甲方安排、配合、验收乙方工作并执行一切与履行本合同书有关的事项。如甲方需要变更项目负责人，应当提前3个工作日书面通知乙方。2、乙方指定为项目负责人，负责组织开展工作和与甲方联系、接洽。如乙方需要变更项目负责人，应当提前3个工作日书面通知甲方。第十条保密条款双方一致同意，除非经对方同意或应法律或任何主管机关强制要求外，一方不得向任何第三方透露合作过程中的商业秘密（特别是租金等条款）及履行本合同而获知的对方的商业信息。任何一方违反本条约定的保密义务的，违约方应赔偿守约方遭受的经济损失。第十一条违约责任1、甲方未按照本合同第六条第1款的约定向乙方支付服务费的，每延期一天，甲方应向乙方方支付1000元违约金。第十二条合同终止1、合同任何一方在下列情况下可以终止合同：（1）因不可抗力致使合同无法履行或无法实现合同目的。（2）合同另一方解散、被吊销营业执照、进入破产或清算程序的。2、甲方在以下情况下有权单方面解除...