详细二手房屋买卖合同书范本买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。今天笔者将与大家分享：详细二手房屋买卖合同书范本，具体内容如下，仅供大家参考。二手房屋买卖合同书范本合同当事人卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行，第一条甲方同意出售甲方所有的位于____市____区_____路____号_____号楼______单元_____户的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)给乙方。房屋□建筑面积________平方米□使用面积为_______平方米。房地产权证号为______________。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及_____________费用。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币______元/平方米，总价：人民币________元(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_______元(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)作为购房□定金□预付款。购房定金/首付款将在最后一次付款时冲抵房价。鉴于_______(律师事务所或第三方)为甲、乙双方房产交易所提供的律师见证/第三方监管业务，甲、乙双方同意向其支付__________元。该笔费用以现金/支票的方式于本合同签订当日由______方支付。第三条付款时间及方式(设立第三方监管账户的，可由甲乙双方与第三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力)甲、乙双方同意，按照第____种方式付房款：1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款□甲、乙双方约定在本合同签定之日起____日内支付首付款(不含定金/预付款)人民币________元(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)给甲方，剩余房款人民币________元(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)于□房屋交付当日□办结房屋过户手续当日付给甲方。□甲、乙双方约定由_______(律师事务所)设立第三方监管账户，自本合同签定之日起_____日内，由乙方将购房总价款人民币________元(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)汇入第三方监管帐户，甲方将房产证交给第三方代为保管。第三方在收到购房款当日/____日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于□房屋交付当日□办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在合同签订之日起___日内支付首付款，即人民币______元(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)给甲方，剩余房款人民币________元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日直接付给甲方。[甲乙双方约定由_________(律师或第三方)代办银行按揭贷款手续的，另行签订代理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。]甲方应协助乙方办理银行按揭手续，并各自准备好办理按揭手续所需资料。3、甲、乙双方同意将上述房屋价款分_____次付给甲方，具体付款日期、金额和方式如下：□(1)甲、乙双方约定在本合同签定之日起____日内，支付购房款(不含定金/预付款)人民币____元(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。(...