关于房屋出售与购买的协议

关于房屋出售与购买的协议甲方(房屋出售代表人):(以下简称甲方)乙方(房屋购买代表人):(以下简称乙方)经甲乙双方协商达成一致,本着平等、自愿、诚实守信的原则,确保协议真实有效符合法律法规,正当合法。甲方自愿将桐城市民营经济开发区桃源小区5号楼二单元103室,建筑面积80.92㎡,格局为二室一厅,一厨一卫出售给乙方,甲、乙双方一致商定,售价为:壹拾柒万柒仟元整(¥177000.00元),甲方必须向乙方保证所售房屋确实是自己拆迁安置多余房屋,具备合法的《房屋产权所有证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负全责处理,《房屋所有权证》由甲方负责后补办,且未向任何单位组织和个人作为担保抵押财产或转让。双方协商一致达成以下事项:一、付款方式1、合同签订乙方一次性向甲方支付房屋价款壹拾万元(¥100000.00元),余款年底一次性付清。开发区管委会乙方所购房屋收款发票复印、资料等一并交给乙方;2、甲方在收到乙方全额房款后都要协助乙方办理完房屋产权过户手续,甲方在当天之内必须顺清房屋、交付钥匙。(在政府同意条件下,第一时间内甲方协助乙方办理证件。)3、甲方确实水电都已立户开通,费用已交清,交由乙方直---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---接使用,不向乙方收费,乙方使用水电费由乙方自行承担。二、手续办理1、甲方须向乙方提供分房手续证明,包括房屋来源证明文件、本人身份证。夫妻结婚证、配偶身份证和子女户品薄原件复印交给乙方保存。2、今后遇到办理土地证、房产证时,甲方无条件协助乙方办理相关手续,费用由乙方承担(指房屋过户时,乙方按过户时房屋评估单据,向发证机关交纳办理房产证所需的费用,甲方不能再向乙方收取房屋评估价和原始交易时房价之间的差价)。如果甲方拒绝提供协助,则乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。三、甲乙双方承诺甲方向乙方保证,今后无论房价涨跌,甲方和乙方各不相干。甲方不得以房价上涨为由,要求收回乙方所购房屋。此协议生效后,房屋长期所有权归乙方所有。四、其它事项1、自本协议签订后如遇国家或集体(含政府征用拆迁、商业开发等)开发征用该房屋或基地,其房屋和基地按照国家政策规定的补(赔偿)偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物(含建、构筑物)补偿费等)均由乙方享受,甲方不再主张;2、甲方在乙方所购房屋拆迁时所涉及到的一切权益归乙方享受,如甲方所得的权益无法转移到乙方,甲方应按照当时享有权益的价值给予乙方同等货币性补偿。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---3、甲乙双方各指定对方证人一名,保证协议真实有效,双方夫妻及证人签字按手印后生效。4、乙方在装修入住后,由于房屋的原因和邻里发生纠纷,甲方应协助乙方处理。五、违约责任甲乙双方和甲乙双方共有人不得以任何理由毁约合同,若有违约,按违约时房价的二倍赔偿对方,本协议未尽事宜,由双方协商解决,本协议一式四份,甲乙双方各执一份,双方证人各执一份,自签字之日起生效,具有同等的法律效力。六、买卖双方签字:卖方姓名:买方姓名:现户籍所在地:现户籍所在地:身份证号:身份证号:电话号码:电话号码:共有人:共有人:甲方(签字):乙方(签字):甲方共有人(签字):乙方共有人(签字):证明人(签字):签订时间:年月日---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---

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