绿色建筑合同能源管理柔性机制

绿色建筑合同能源管理柔性机制第36卷第2期2019年3月土木工程与管理学报JournalofCivilEngineeringandManagementVol.36No.2Mar.2019:2018-04-17修回日期:2018-07-23作者简介:吕雪娇(1993-),女,辽宁鞍山人,硕士研究生,研究方向为工程管理(Email:378707349@qq.com)通讯作者:孙文建(1962-),男,浙江杭州人,博士,副教授,研究方向为工程管理(Email:2998178789@qq.com)基金项目:江苏省自然科学基金青年基金(BK20160683)绿色建筑合同能源管理柔性机制吕雪娇1,孙文建1,周欣2(1.南京工业大学土木工程学院,江苏南京211816;2.东南大学建筑学院,江苏南京210096)摘要:合同能源管理在实现绿色建筑价值方面的优越性已引起高度重视。在分析新建绿色建筑应用合同能源管理的适用性与障碍性基础上,通过梳理柔性机制的特征和作用机理,构建绿色建筑合同能源管理柔性机制。从全过程体系框架设计着手,设置柔性选择机制,赋予节能服务公司分阶段建设方式的选择权,设计柔性条款机制形成关系维度的项目治理。通过建立柔性机制价值模型并展开分析,验证其具有应对不确定性风险、降低投资成本、提升项目价值、激励节能服务公司参与并做出积极努力行为的作用。研究成果以期借助柔性机制补偿调整权利的优势,推动绿色建筑合同能源管理项目发展,落实节能减排目标。关键词:绿色建筑;合同能源管理;柔性机制;激励约束:F407.9:A:2095-0985(2019)02-0195-06FlexibleMechanismofGreenBuildingEnergyPerformanceContractingLVXue-jiao1,SUNWen-jian1,ZHOUXin2(1.CollegeofCivilEngineering,NanjingTechUniversity,Nanjing211816,China;2.SchoolofArchitecture,SoutheastUniversity,Nanjing210096,China)Abstract:Energyperformancecontractinghasattractedgreatattentionforitssuperiorityinrealizinggreenbuildingvalue.BasedontheanalysisofapplicabilityandbarrierofnewgreenbuildingapplyingofEPC,aflexiblemechanismisconstructedbyteasingoutthecharacteristicsandactionoftheflexiblemechanism.Startingfromthewholeprocesssystemframeworkdesign,thispapersetsupflexibleselectionmechanismtogiveESCtheoptionofphasedconstructionmode,anddesignsflexibleclausemechanismtoformtherelationshipdimensionofprojectgovernance.Thenitestablishesandanalyzesflexiblemechanismvaluetoverifyitsabilitytocopewithuncertainty,reduceinvestmentcosts,increaseprojectvalue,encourageESCtoparticipateandmakeactiveefforts.Theresearchresultsaimtousetheflexiblemechanismtocompensatefortheadvantagesofadjustingrights,promotedevelo...

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