建筑工程施工合同合同编号：LX—HYH—LTH—YS—2011-054工程名称：XXXXXX建筑安装工程工程地址：XX县厢坝澜天湖发包方：XXXXXXXX地产有限公司地址：XX市XX县电话：（）--XXXXXXXX承包方：XXXX建筑工程有限公司地址：XX市渝北区红锦大道佳乐紫光26-10电话(传真)：XXXXXXXX签订地点：签订时间：2011年12月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---发包方(全称)：XXXXXXXX地产有限公司承包方(全称)：XXXX建筑工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：XXXXXX建筑安装工程2、工程地址：XX县厢坝澜天湖3、工程造价：暂估总价约万元。最终以双方审定的结算值为准。4、工程规模：详见下表[暂按现有施工图统计]栋号层数栋数建筑面积(㎡)总建筑面积(㎡)备注小计特别说明:本表数据为大约数量，结算以最终施工图完成面积计算5、结构形式：薄壁框架结构等其他形式二、工程内容与承包范围本工程的施工内容以发包人提供的施工图(发包人向承包人提供施工图一式六份)、“施工图说明”及本合同的约定为依据,其承包范围及分部划分如下：---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---6、土建工程6.1基础部分：地梁，条基，独立柱基、基础土石方(等)。6.2主体部分：主体砼及钢筋砼结构工程；各种填充砌体（含地下室）工程；6.3建筑部分：屋面工程；楼地面工程；室内墙面及天棚抹灰；腻子；外墙抹灰、石材工程；外墙保温系统等；6.4其他部分：生化池建筑结构施工、挡墙、散水等。7、安装工程7.1给排水工程7.1.1室内生活给水管道安装，安装一户一表后接至户内厨房。7.1.2室内外雨、污水（含空调冷凝水）管道安装，主管接至室外第一个雨、污水管井。7.2电气工程：7.2.1公用照明部份：住宅室内按分户验收要求需安装的简易照明及线路、一户一表（电表箱）后至户内开关箱（除配电室及各配电室至各系统总开关箱）的安装及相应电线电缆、桥架的敷设；公共楼梯间、电梯前室、走道间、车库的照明系统，疏散指示系统及应急照明系统的线缆敷设及配电箱、灯具安装。7.2.2专用部份：动力配电箱、水泵及电梯用电、照明等按设计及发包人要求完成施工。7.3室内弱电工程7.3.1楼宇对讲及安保、有线电视、通信网络等系统，按设计预埋管道，预埋管道附带钢丝不穿线。8、其它工程8.1雨污水管网、强弱电管网工程。其主要包括管网沟槽开挖、管道安装以及回填；检查进、雨水沉砂池的土建施工等内容8.2发包人指定的环境附属工程及零星工程。环境附属工程及零星工程指本项目内的堡坎、道路、生化池以及其他零星工程，同时包括发包人由于接受相关部门检查、验收以及发包人销售需要等指定承包人配合的工作内容。8.3施工过程中的设计变更、技术变更以及发包人临时书面通知的其他内容。8.4凡发包人要求增加的与本工程相关的任何工作，承包人应当接受，双方应该对增加的工作签订协议，协议达成后承包人不履行的视为违约，承包人应承担本工程结算造价0.5%的违约金。9、总包管理及配合工程由发包人直接或指定分包的各单位、分部工程,承包人应承担总包及配合工作,具体明细如下：9.1建筑工程室内精装修工程、外墙幕墙、门窗、百页、阳台栏杆和格栅、防盗防火门、防水、烟道等工程由发包人另行组织发包，承包人承担其总包及配合责任。9.2安装工程弱电工程、消防工程、配电室至室外供电线路、配电室设备及安装工程、通讯工程、电视工程、一、二次供水工程、不在本合同内的其它照明及电器设备安装工程燃气安装工程、防雷设备安装工程、电梯安装等由发包人另行组织发包，承包人承担其总包及配合责任。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---9.3由发包人书面通知的其它属于承包人配合的工程。10、总包及配合责任10.1按国家有关法规和行业规定承包人应承担的总包责任；负责施工许可证和质量监督手续的办理（含发包人分包的工程），发包人必须协助；负责施工管理和进度协调、临时设施...