合作建设办公室协议书甲方：乙方：根据《经济合同法》的有关法律规定，为保障双方合法权益，经甲、双方协商一致，签订本合作协议书。第一条合作方式：合作建设项目内容：建设共同办公场所，建筑面积约平方米，详见设计图纸。合作建设项目名称：办公室合作场地：南宁市厢竹大道188号广西药用植物园场地，占地平方米合作出资方式、数额：甲方负责项目建设的场地租赁费，并负责办公室周边绿化、美化。乙方负责办公场所建设的资金。第二条合作期限本合作期限15年，即自2015年5月5日起至2030年5月5日止。第三条甲、乙方责任及义务：（1）乙方负责建筑主体所需材料及人工支出。（2）甲方负责配套绿化及道路设施等基础工作，合作期间交纳植物园场地费用。（3）甲乙双方对该建筑物分别拥有60%和40%的使用权，室内装修及办公家具各自负责。（4）合作期间如增添固定设施则由甲、乙双方协商解决。（5）在甲方有权使用场地的前提下，甲方须保证合作期间合作场所的正常使用。（6）合作经营期间的工商、税务、消防、卫生双方各自负责缴纳。合作过程中办公场所所产生的水电费、房屋维修费全部由双方对各自的使用情况承担。（7）双方必须依法办公，负责安全、消防卫生工作。不得利用经营场地从事黄、赌、毒及其他违法活动，不得生产，存放易燃易爆物品。（8）双方均将该合作建设的场所作为办公用途，禁止任何一方未经对方许可出租此办公场所做其他用途。第四条合作企业的组织机构办公室由双方各自办公及管理各自所属部分，各自对自己的公司享有独立的经营权。如有必要，由甲、乙双方商谈合作公司的经营事项。第五条办公场所的使用分配甲乙双方分别拥有60%和40%的使用面积，具体详见设计图纸标注。第六条违约责任：---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1.由于合作成员任何一方违约，造成本协议不能履行时，违约方应赔偿守约方违约金人民币25万元整，守约方有权要求中止协议。2.合作期间，如发生不可抗力的破坏，双方互不承担责任。3.合作期间，如因政府或植物园要求拆迁，双方各自承担损失。如就此办公楼获得补偿，双方各享50%。4.履行协议中如发生纠纷，由各方派代表协商解决。第七条其他1.本协议经甲、已双方签字之日生效。本协议一式两份，甲、已双方各执一份，均具有同等的法律效率。2.本协议未尽事宜，经合作双方共同协商，签订补充协议，补充与本协议具有同等效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：代表人：身份证：身份证：电话：电话：签订日期：年月日签订日期：年月日---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---