公司与华润万家有限公司租赁合同---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除------本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录一、定义二、租赁期限、计租面积及租赁用途三、租金、费用及支付四、[建筑物/租赁物业]的移交五、开业的前提条件六、公司标志及其广告七、声明和保证八、甲方责任九、乙方责任十、违约责任十一、合同终止十二、其他本合同附件：附件1建筑物总平面图、租赁物业平面图、乙方的公司标志及其广告位置图附件2工程界面---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---附件3工程技术要求附件4甲方和乙方的营业执照和授权书附件5相关证件清单---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---租赁合同本租赁合同(以下简称为“本合同”)由下述双方于年月日在中华人民共和国（以下简称为“中国”）市区/镇签订：公司，一家根据中国法律在中国市登记注册的企业，注册地址为中国(以下简称为“甲方”)。华润万家有限公司，一家根据中国法律在企业，注册地址为(以下简称为“乙方”)。甲方和乙方以下合称“双方”，单独称为“一方”。据此，双方以诚实信用为原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》以及国家和地方政府部门的其他有关规定，签订本合同如下：第一条定义除本合同及附件中另有约定外,以下词语在本合同及附件中应当具有本条所赋予的意义：1.1“建筑物”系指位于市路号上的建筑物、附属结构和本合同第1.8条所列明的设施，其相应的国有土地使用权证号码为。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1.2“租赁物业”系指本合同项下甲方出租供乙方独立使用的建筑物中层部分（租赁物业的详细位置见本合同附件1）中所附租赁物业平面图，面积为平方米（㎡）。1.3“计租面积”系指本合同双方共同确认，作为计算租金依据的[建筑物/租赁物业]建筑面积（本合同附件1）。1.4“租赁期限”系指自购物中心开业日起二十（20）个租约年的期间。1.5“公共区域”系指[建筑物/租赁物业]内非乙方及其他租户独立使用的，并由甲方指定为乙方及其它租户公用部分的大堂、入口、楼梯间、走廊、客货电梯间、警卫室、儿童娱乐室、机房、消防监控室、消防水池、消防通道、盥洗室、屋顶、绿地、停车场以及其它公共区域。1.6“购物中心”系指在[建筑物/租赁物业]内由乙方开办和经营的华润万家购物中心。1.7“购物中心开业日”系指在租赁物业移交后，乙方完成了购物中心经营所需的装修、经营设备的安装和其它必须的准备工作，并取得购物中心经营所有必要的政府批准后，购物中心正式对外营业的日期。1.8“设施”系指使用[建筑物/租赁物业]和经营购物中心业务所需的设施，包括---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---但不限于绿化用水池及管道、消防设施、绿地、道路、围墙、停车场、室外标志结构支撑及基础、所有户外广告招牌的支撑结构及基础、室外旗杆、自行车棚等其他设施。1.9“设备”系指使用[建筑物/租赁物业]和经营购物中心业务所需的设备，包括但不限于电话接口、给排水系统、强弱电系统、暖通空调系统、自动扶梯、自动人行道、电梯、货梯、消防喷淋及报警系统、道路标识及照明系统、自动收货平台、收货区自动门、停车场管理系统等其他设备。1.10“政府验收合格文件”系指为表明[建筑物/租赁物业]的建设工程已经完成，而由市质监站、消防局、供电局、环保局、规划局和技术监督局等相关部门进行验收并出具的验收合格报告及相应文件。1.11“移交证书”系指甲方取得本合同第1.10条规定的政府验收合格文件后三天内，根据本合同附件5所规定的全部条件和要求，甲方和乙方进行联合验收合格后由双方共同签署的文件。1.12“[建筑物/租赁物业]移交”系指按照本合同及附件的规定完成了[建筑物/租赁物业]建设施工，政府有关部门已对[建筑物/租赁物业]进行了验收---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---并出具了...